Un joyau face à la mer à Sant Antoni de Calonge

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle en première ligne de mer, dans le très prisé Sant Antoni de Calonge. Cette maison individuelle, avec un emplacement incomparable et un accès direct à la plage, est un véritable joyau pour ceux qui rêvent de vivre face à la Méditerranée. Avec 230 m² construits sur un généreux terrain de 800 m², la maison offre de grands espaces et un potentiel extraordinaire. Bien qu’elle ait été construite en 1970, son design aux lignes contemporaines reste actuel et lui confère un caractère intemporel. Distribution et potentiel La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage privé et deux espaces de rangement, parfaits pour stocker tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie en bord de mer. L’étage supérieur constitue le cœur de la maison : un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. À l’extérieur, une grande terrasse offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la plage — un lieu privilégié pour savourer les levers de soleil, les repas en plein air ou les dîners sous les étoiles. Une toile vierge avec réglementation définie Cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui en fait la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves. La réglementation urbanistique en vigueur vise à préserver le caractère unique de l’ensemble, en maintenant le bâtiment actuel et en protégeant les espèces végétales du jardin. Cela garantit que le charme et l’exclusivité du quartier perdurent. Son principal atout est son emplacement : face à la mer, avec un accès direct à la plage par une paisible promenade piétonne. Une opportunité exceptionnelle de profiter de la tranquillité, de la brise marine et de vues infinies que seule une propriété en front de mer peut offrir. Détails techniques et réglementation urbanistique : • Classification : Sol Urbain Consolidé (SUC). • Qualification : Résidentiel individuel isolé (6s), pour constructions singulières. • Surface du terrain : 800,43 m². • Surface construite : 230 m². La réglementation actuelle n’autorise ni extension de la surface construite ni démolition. • Hauteur maximale : 7 mètres (rez-de-chaussée + un étage). • Usages : Usage principal résidentiel privé. • Stationnement : Minimum de deux places de parking requis au-delà de 150 m² construits. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un emplacement privilégié et de transformer cette maison en la propriété de vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.