In Zentrumslage von Langenfeld erwartet Sie diese repräsentative Immobilie, die auf ca. 257 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das 1978 errichtete Anwesen besticht durch großzügige Dimensionen, ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern und eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen sowie stilvolle Empfänge. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Tandemgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.
Schon beim Betreten entfaltet sich ein elegantes Raumgefühl. Ein edler Marmorboden führt Sie in den offenen, einladenden Essbereich, an den sich die neuwertige Küche anschließt. Diese ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einem integrierten Dampfgarer und einem Tellerwärmer ausgestattet. Ein saniertes Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist das elegant versetzte, tiefergelegene Wohnzimmer im Split-Level-Stil. Hier sorgen ein gemütlicher Kamin und eine behagliche Fußbodenheizung für eine Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Das Grundstück wurde erst kürzlich stilvoll neu bepflanzt und im hinteren Gartenbereich mit modernen Umrandungssteinen zu einem gemütlichen Freisitz aufgewertet.
Die oberen Ebenen bieten exzellente Rückzugsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Auf der ersten Halbetage befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und moderner Regendusche. Weitere fünf Stufen höher gelangen Sie zu einem angrenzenden großzügigen Kinderzimmer mit einem auf dieser Etage befindlichen Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über praktische Stauraumlösungen, die diskreten und komfortablen Platz für persönliche Gegenstände bieten.
Das Kellergeschoss bietet weit mehr als die klassischen Nutzflächen wie Waschküche, Heizungsraum, Holzkeller und Lagerraum. Hier erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit einer eigenen Sauna inklusive Fußbodenheizung und integrierter Dusche sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.
Ein echter Mehrwert der Immobilie ist die separate Maisonette-Einliegerwohnung im oberen Teil des Hauses, die über einen eigenen Zugang verfügt. Durch den einladenden Flur gelangt man in den hellen Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Loggia Zugang. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Über die Treppe im Essbereich erreichen Sie das darüberliegende Wohnzimmer, das mit einer weiteren Loggia punktet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich schließlich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Ein Zuhause für Kenner, die Lage, Großzügigkeit und Potenzial zu schätzen wissen: Dieses exklusive Anwesen in Langenfeld überzeugt mit beeindruckender Größe, stilvollem Ambiente und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hohe Zimmeranzahl eröffnet Ihnen exklusive Optionen für ein repräsentatives Homeoffice, komfortable Gästezimmer oder eine private Bibliothek und schafft zugleich den idealen Rahmen, Ihre persönliche Luxusvision zu verwirklichen. Sichern Sie sich ein Zuhause, das Eleganz, Raum und Individualität auf besondere Weise vereint.
Hinweis: Die folgenden Räumlichkeiten (EG &OG) sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet: Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie der Saunabereich.