Appartement familial vue Seine, Paris XVI

Au cœur du 16ᵉ arrondissement, entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, cet appartement de 127 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing construit en 1952, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, offrant une sensation unique de vivre comme à bord d’un bateau. Baigné de lumière grâce à ses trois larges fenêtres ouvrant sur le fleuve, le vaste séjour de réception de près de 50 m² séduit par ses beaux volumes et son orientation sud-est. Cet appartement traversant comprend actuellement deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une salle d’eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine peut être intégrée à l’espace de vie, et l’aménagement de trois chambres est tout à fait envisageable. L’ensemble nécessite une rénovation complète, révélant un superbe potentiel pour créer un lieu de vie contemporain et prestigieux face à la Seine. Un projet d’architecte est disponible pour accompagner cette transformation. Une cave complète ce bien. DPE : E/253; GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2,570€ et 3,530€ Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes : 7 000 €, procédure en cours: oui Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 138 095€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr