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Vivre en hauteur : penthouse rénové haut de gamme, avec grande terrasse ensoleillée

790 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~152 m² Surface totale
  • ~152 m² Surface habitable
  • ~80 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Nous vous présentons ce fantastique appartement-terrasse entièrement rénové, situé dans un immeuble datant de 1970. Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète de haute qualité, accordant une attention particulière au design ainsi qu’à tous les éléments techniques garantissant confort, efficacité et durabilité.

Il dispose d’une surface construite d’environ 115 m², répartie en 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte de près de 35 m², ainsi qu’un espace buanderie indépendant.

Le principal atout de ce bien est son spectaculaire toit-terrasse privatif de plus de 70 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée et créer différents espaces extérieurs.

La rénovation a accordé une attention particulière à des éléments de construction de haute qualité :

  • Isolation certifiée des plafonds et des murs
  • Installations entièrement neuves (électricité, eau et télécommunications)
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur Midea
  • Production d’eau chaude par aérothermie, à très faible consommation
  • Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et vitrages hautement isolants
  • Volets haut de gamme (en cours d’installation)

La cuisine intègre un système exclusif d’induction invisible Cooking Surface, une solution innovante disposant d’un showroom à Barcelone, où des démonstrations sont réalisées avec des chefs internationaux.

De plus, le bien bénéficie d’améliorations de l’immeuble déjà approuvées et réglées :

En définitive, un bien unique qui associe une rénovation haut de gamme, une grande efficacité énergétique et une terrasse exceptionnelle, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Barcelone.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAppartement dernier étageVue ouverteOrienté vers les seniors
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Casain

ID de la propriété: W-04AXWG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    6

  • Surface totale

    ~152 m²

  • Surface habitable

    ~152 m²

  • Surface de la terrasse

    ~80 m²

  • Surface utilisable

    ~152 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    47 kWh/m²a

Localisation : Sant Andreu de Palomar, Barcelone

Situé dans la rue Ramon Albó, cet appartement-terrasse se trouve dans un quartier résidentiel établi et très bien desservi de Barcelone, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Le quartier offre une excellente combinaison de services et de vie locale, avec des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles et des espaces verts à quelques minutes. Il bénéficie également d’une très bonne desserte en transports en commun, permettant d’accéder rapidement aux différents secteurs de Barcelone.

Son emplacement permet de profiter d’un cadre agréable et pratique au quotidien, avec tout le nécessaire à portée de main, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui privilégient le confort et la qualité de vie.

Plan

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