Engel & Völkers
Empty white room with marble floors, radiator, and open doorway to a balcony. A bathroom is visible through another doorway.

2nd Floor Apartment Next to Universities in Zografou

152 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~73 m² Surface totale
  • ~73 m² Surface habitable

Description

Beautiful light-flooded apartment of 73 sq.m. in a quiet neighbourhood in Zografou and within walking distance from the 2 major Campuses: the Athens University Campus and the Polytechnical University (Polytechneion) The apartment is on the 2nd floor of a well-preserved building and consists of a spacious living-room,1 bedroom, kitchen and a bathroom. The very good layout allows for the creation of a second bedroom. Unique choice for students, couples and families as well as for investors! *The Energy Performance Certificate is currently being issued.
Caractéristiques
BalconArmoire encastrée
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vivi Neofotistou

ID de la propriété: W-02OSUT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~73 m²

  • Surface habitable

    ~73 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Zográfou, Attique

Location: Zografou is close to the city center (3km) and next to the main avenues Vasilissis Sofias, Katechaki and Kifissias with direct access to Attiki odos highway to the Airport. Zografou also includes the sub-areas of Ilissia and Goudi. Unique features: Zografou is home to two major campuses: the Athens University Campus and the Polytechnical University of Athens, therefore it is a very vibrant area but at the same time suitable for families. Cafes, restaurants, a wide market along with quiet neighborhoods, the area gives all the options for an ideal urban life. Accessibility: Well connected with regular buses services to the rest of Athens, as well as metro stations Megaron and Ambelokipoi. The new metro line 4 is expected to serve the area with 4 new stations. Investment potential: Being close to the historic city center and surrounded by 2 major Campuses, this area is top sought-after by students, families and investors. The student rentals and lately the Airbnb residences are a secure investment prospect, with guaranteed return on investment.

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