Maison individuelle exclusive avec parking et piscine près du centre commercial L'Illa

2 780 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~346 m² Surface totale
  • ~346 m² Surface habitable
  • ~164 m² Surface du terrain
  • ~21 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente cette maison individuelle exclusive avec parking et piscine, en plein cœur de Les Corts, à côté de L’Illa Diagonal et à quelques pas de l’emblématique Place de la Concorde. Située dans une rue piétonne et de construction récente, il s’agit d’une rénovation pensée dans les moindres détails, alliant intimité, volumes et confort. Le logement se déploie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur, selon une distribution verticale soignée qui distingue clairement les espaces jour et nuit, en optimisant chaque surface avec fonctionnalité et élégance. Au niveau d’entrée, un vaste hall mène à un spectaculaire salon-salle à manger en double hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande façade vitrée, s’ouvrant directement sur le jardin privatif avec piscine. Cet agréable espace extérieur comprend également une construction indépendante avec dressing, salle de bains et douche, idéale comme espace invités, bien-être ou zone de détente. À ce niveau se trouve aussi l’aire de stationnement. L’espace jour se prolonge à l’étage supérieur, où se trouvent une salle à manger indépendante, une cuisine extérieure lumineuse avec coin repas, une buanderie et un espace de service, offrant un cadre confortable et pratique au quotidien. On y trouve également des toilettes invités. Aux étages supérieurs se situe l’espace nuit. Le premier comprend trois chambres partageant une salle de bains complète, tandis que l’étage supérieur est dédié à la suite parentale, avec un grand dressing, une salle de bains et une terrasse de 21 m2. Au niveau semi-enterré, éclairé par un patio anglais longeant la structure de la maison, se trouve un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, avec salle de bains complète et zone d’archives ou débarras, idéal aussi comme espace de travail indépendant ou salle multifonctionnelle.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Rocio Tirado

ID de la propriété: W-047791

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~346 m²

  • Surface habitable

    ~346 m²

  • Surface du terrain

    ~164 m²

  • Surface de la terrasse

    ~21 m²

  • Surface utilisable

    ~346 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Les Corts, Barcelone

Située dans un quartier plein de charme de Les Corts, à côté de l’emblématique place de la Concorde. Idéale pour les personnes qui recherchent le meilleur de la ville sans renoncer au calme et aux promenades dans les nombreux jardins et places de Les Corts. Le quartier de Les Corts est très recherché, car il offre toutes les facilités : transports en commun, écoles, diversité de supermarchés et de commerces, ainsi que la proximité de grandes enseignes telles qu’El Corte Inglés et le centre commercial L’Illa Diagonal. Le campus universitaire de la Diagonal et les installations sportives du Camp Nou (musée, patinoire) se trouvent également à quelques minutes. La proximité de l’avenue Diagonal et les nombreux moyens de transport existants (tramway, métro et bus) font du quartier l’un des plus prisés des Barcelonais. À quelques minutes aussi de la gare de Sants (AVE et trains de banlieue) et à 15 minutes de l’aéroport de Barcelone. C’est le choix parfait pour une vie calme et organisée en plein cœur de la ville.

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