Appartement en front de mer au dernier étage

Dans un ancien palace mentonnais répertorié de la Belle Epoque, élégant appartement en dernier étage avec loggia. Il se compose d'une large entrée qui dessert la pièce à vivre donnant accès à la loggia et à une cuisine séparée avec également un accès sur l'extérieur. La loggia permet de partager un café en profitant de la vue sur le parc de la résidence et la mer. Un dégagement mène à une grande chambre avec placards, bureau et coin salon de repos baignée de lumière par la fenetre en bow-windows. L'appartement comprend une grande salle d'eau comprenant les toilettes. Cet appartement se distingue par sa hauteur de plafonds avec moulures, ses radiateurs en fonte travaillés et par sa vue imprenable sur la méditerranée. Seul immeuble d'habitation de la Belle Epoque en front de mer, il permet de profiter d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à l'arrière du bâtiment. L'entrée du parc en front de mer et sa façade relatent toute l'élégance passée de cette adresse. Possibilité de pose de climatisation avec accord en assemblée. DPE : 271 (E) GES : 59 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960€ - 1340€ Copropriété de 80 lots, Charges annuelles moyennes : 4000 €, Procédure en cours : oui (recours suite travaux façade). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr