A white building's balcony with black railings overlooks the blue ocean and green trees. A red "SOLD" banner is in the upper left corner.

Nouvelle villa entourée de verdure à quelques pas de la mer avec vue

1 000 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~73 m² Surface de la terrasse

Description

Villa Antillis, un rêve méditerranéen à quelques pas de Punta Prodani et de sa plage renommée, accessible à pied via le confortable "ancien chemin romain" niché dans le maquis méditerranéen dans un parc privé et à seulement 50 m au-dessus du niveau de la mer. La villa se dresse dans le nouveau complexe immobilier : Résidences de Punta Prodani, 4 villas de grandes dimensions en classe A4, chacune agencée sur deux niveaux, habilement réalisées avec des matériaux naturels utilisant des technologies innovantes afin de garantir le maximum de bien-être résidentiel et d'efficacité énergétique. Villa Antillis est accessible par un ascenseur à l'étage et s'ouvre de l'entrée sur un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte où de larges baies vitrées offrent une lumière naturelle à tout moment de la journée et donnent sur la terrasse qui offre la possibilité de déjeuner en plein air, en toute intimité et détente devant une merveilleuse vue sur la mer, une grande salle de bains et un débarras stratégique complètent l'étage. De la zone de jour, un escalier spectaculaire nous accompagne au deuxième étage qui abrite deux chambres avec vue sur la mer, une grande salle de bains avec fenêtre et un espace technique et débarras pratique. Pour embellir la zone de nuit, la terrasse qui donne directement sur la mer ouverte et sur la verdure de la colline luxuriante environnante. Le toit-terrasse, accessible par un escalier extérieur pratique réservé à chaque villa, présente une finition de jardin, et c'est la valeur ajoutée de ces propriétés, avec son généreux espace solarium vue sur mer totale, et la prédisposition pour pouvoir insérer une mini-piscine type jacuzzi dans laquelle profiter de moments de paix absolue et de détente immergés dans la nature. La villa a sa propre place au niveau zéro, achetable séparément et un local commun pratique pour le stockage des vélos et un espace privé pour chaque villa achetable séparément. La réalisation de chaque unité d'habitation vise à la plus grande économie d'énergie : fenêtres de nouvelle génération Triple Vitrage PVC et système photovoltaïque indépendant de chauffage et de refroidissement canalisé à air avec pompe à chaleur gérable à distance, système de récupération des eaux pluviales destiné à l'irrigation du vert, installation électrique Biticino Living Now et composants électriques Lombardo, prédisposition pour domotique. Finitions intérieures et cahier des charges personnalisables partenaires Globo, Marazzi, Cristina robinetterie, bâtiments NZeb. Structure réalisée en Bio-construction avec technologie Wolf Haus certifiée et antisismique.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID de la propriété: W-02X088

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~73 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique
    A++
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Bergeggi, Ligurie

La réserve naturelle de Bergeggi est une zone protégée constituée de l'île de Bergeggi et du tronçon de côte environnant qui comprend les plus belles plages de la Riviera di Ponente. Bergeggi est une localité côtière caractérisée par sa beauté naturelle et la présence de sites historiques importants. La commune est également connue pour ses agréables plages de sable, offrant la possibilité de plonger dans la mer cristalline et de pratiquer divers sports nautiques comme la natation, la voile et le snorkeling. Sa position est stratégiquement reliée aux aéroports de Gênes, Nice et Villanova d'Albenga ; de plus, Milan et Turin sont facilement accessibles en voiture. À côté de Bergeggi, Noli, une autre destination renommée pour sa beauté paysagère et historique qui remonte à l'époque médiévale. Son centre historique est particulièrement fascinant, avec ses rues pavées et ses maisons colorées. Dans ce triangle d'or des villages liguriens de renom, Varigotti, situé à quelques kilomètres de Noli et Bergeggi, est une importante station balnéaire, destination de nombreux touristes italiens et étrangers, avec son ancien "borgo saraceno", caractérisé par les couleurs vives de ses enduits et ses bâtiments carrés. À quelques kilomètres de là, Finalborgo, un véritable joyau qui capture l'âme des voyageurs avec son atmosphère imprégnée d'histoire et de charme intemporel. Finalborgo, avec Finale Ligure, est également considéré comme un paradis pour les amateurs de sport et d'aventure en plein air. Les possibilités sont infinies, de l'escalade sur les célèbres falaises, à la plongée sous-marine dans les eaux cristallines, en passant par les randonnées à vélo de montagne et le trekking le long des sentiers pittoresques de l'arrière-pays. Et pour ceux qui aiment la tranquillité de la nature, les balades à cheval à travers les collines verdoyantes des Manie sont une expérience inoubliable.

Plans (4)

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