Engel & Völkers
Rooftop pool with wooden deck, metal ladder, and potted plants. Buildings are visible in the background under a cloudy sky.

Luxueux penthouse neuf avec piscine privée à Galvany

2 190 000 €

Projet de développement

Exclusive promotion of new development in Galvany

  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~165 m² Surface totale
  • ~134 m² Surface habitable
  • ~62 m² Surface de la terrasse

Description

Spectaculaire penthouse, entièrement extérieur, avec balcons, terrasse et piscine privée. C'est un logement neuf jamais habité. L'immeuble est neuf, avec service de conciergerie, 2 ascenseurs et des espaces communs : piscine, solarium et salle de sport. La cave est incluse dans le prix, et il est possible d'acheter une ou plusieurs places de parking dans le même immeuble, accessibles depuis les ascenseurs. Luxueux penthouse de 3 chambres extérieures, avec 3 salles de bains. Grand salon-salle à manger et cuisine entièrement équipée. Dès l'entrée dans l'appartement, on trouve le hall qui sépare la zone de nuit de celle de jour. Le salon-salle à manger est très lumineux avec de grandes fenêtres à double vitrage et une lame d'air, donnant accès à un balcon ensoleillé. De plus, nous trouvons une cuisine moderne intégrée de la marque Bulthaup, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme NEFF. La cuisine ouverte offre un résultat très esthétique et exquis. Dans la zone de nuit, nous trouvons trois chambres, dont une en suite avec un dressing offrant un grand espace de rangement. Les deux autres chambres sont doubles, lumineuses, et disposent d'une seconde salle de bains. À l'étage supérieur, se trouvent la terrasse et la piscine privée à usage exclusif pour ce logement. Cet étage est accessible par l'escalier du salon ou directement par l'ascenseur. Les espaces sont vastes et agréables, les finitions en bois confèrent une ambiance vraiment chaleureuse à l'ensemble, et de nombreux placards encastrés sont présents dans tout le logement. Tous les détails du logement ont été soigneusement étudiés, les matériaux utilisés sont de grande qualité et un grand intérêt a été porté à l'éclairage LED de tout le logement. De plus, tous les logements disposent d'un système domotique. Les sols sont chauffants, compatibles avec le parquet. La climatisation est assurée par un système de pompe à chaleur par conduits, incluant l'approvisionnement en eau chaude, atteignant ainsi une classification énergétique très efficace : A.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lesly Perez

ID de la propriété: W-02ZPY8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~165 m²

  • Surface habitable

    ~134 m²

  • Surface de la terrasse

    ~62 m²

  • Surface utilisable

    ~134 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Cette fantastique promotion de nouvelle construction se trouve au centre de Barcelone, très proche de l'Avenue Diagonal, de la Rambla de Catalogne et du Paseo de Gracia. Bâtiment entouré des meilleurs restaurants et des meilleures boutiques de luxe de la ville. Nous sommes dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, pour ses rues pleines de vie, ses magasins de mode, ses restaurants, ses cafés avec terrasse et accessible par tous les moyens de transport.

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