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Street scene in Lisbon, Portugal, with buildings covered in graffiti and scaffolding. Green scooters are parked on the sidewalk. People walk by.

Alfama - Espace commercial avec terrasse

1 100 000 €
  • ~250 m² Surface totale

Description

Dans un immeuble classé, construit à la fin du XVIIIe siècle, cet espace commercial situé entre Baixa de Lisboa et Alfama, jouit d'un emplacement unique. avec une large façade faisant face au Tage, composé de deux magasins et un sur-magasin, totalisant 250m m2. Le bâtiment qui intègre cet espace, avec terrasse continue au niveau du premier étage, au goût du temps, fait partie d'un front urbain hétérogène, symbole de la beauté et de la singularité historique de Campo das Cebolas. Compte tenu de la valeur patrimoniale de ces biens, ainsi que de la nécessité de les requalifier et de les valoriser, a été présenté à la Mairie de Lisbonne un projet de modification du périmètre de construction, qui devrait se développer, avec l'unification de la façade et l'adaptation des intérieurs au commerce et le logement Bénéficiant d'excellentes conditions pour la restauration, avec terrasse au rez-de-chaussée et terrasse (1er étage), cet espace est sans aucun doute une occasion rare d'investir dans l'immobilier dans le plus important centre d'intérêt historique et urbain de Lisbonne.
Caractéristiques
BalconPatioVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Annette Strootmann

ID de la propriété: W-02CMEB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de réhabilitation

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~250 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Alfama, Lisbonne

Le "Campo das Cebolas", lieu de divers noms tout au long de l'histoire, est proche de la Baixa "Pombalina", de la cathédrale de Lisbonne et, un peu plus haut, du mur du château, qui est l'un des points d'entrée du quartier typique d'Alfama. C'est là que se trouvait l'ancien marché de Ribeira Velha entre les XVe et XVIe siècles, où il vendait essentiellement du poisson et des légumes, apportés par les bateaux amarrés au Cais de Santarém, à l'avant. Les bateaux, les marchandises et le commerce en plein air sont, depuis le Moyen-Âge, un élément fondamental du caractère de cette partie de la ville. Incontournable pour des milliers de touristes, le "Campo das Cebolas", entièrement rénové en 2018, offre désormais un nouvel espace de loisirs pour la ville de Lisbonne, avec des espaces paysagers, un parking souterrain, de nouveaux hôtels et de nombreux restaurants avec terrasses. Elle abrite également le "monument palatial le plus emblématique de Lisbonne du XVIe siècle", la "Casa dos Bicos", qui abrite aujourd'hui la Fondation José Saramago, à la différence du tout nouveau terminal de croisière attenant.

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