Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, black fireplace, and large windows overlooking a pool. A gray rug sits on the tiled floor.

Maison rénovée et lumineuse sur un grand terrain arboré.

925 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~526 m² Surface totale
  • ~526 m² Surface habitable
  • ~1 100 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cette impressionnante propriété, située dans un élégant quartier résidentiel entre Calafell et Coma-ruga. En 2015, une rénovation complète a été réalisée, agrandissant l’aile sud et utilisant des matériaux de haute qualité. La maison est organisée sur deux étages qui s’ouvrent sur un jardin luxuriant avec une grande piscine d’eau salée. En entrant, un chemin pavé mène à l’entrée principale, tandis qu’une rampe douce sur la gauche mène au parking, entouré de jardins. À l’intérieur, le hall donne accès à la zone de repos, répartie sur deux étages orientés vers l’ouest, et à la zone de jour située dans l’aile sud. Au fond, il y a deux chambres doubles, l’une d’elles avec un grand dressing et salle de bain. Il y a aussi une deuxième salle de bain complète et une buanderie avec accès direct à la cuisine. Un grand escalier mène à l’étage supérieur, où deux chambres doubles ont été unifiées dans une grande salle multifonctionnelle avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à une grande salle à manger, reliée à une cuisine moderne équipée avec des appareils haut de gamme. Au fond de la salle à manger, un double escalier descend vers un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin. En montant les escaliers, vous trouverez la chambre principale avec de hauts plafonds, poutres apparentes, salon et salle de bain attenante. A l’extérieur, le jardin entoure la maison et mène à la piscine, barbecue et salle à manger d’été sous un porche, relié à la cuisine. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué avec double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs et des planchers chauffants alimentés par une chaudière à gazole, et les panneaux solaires sur le toit couvrent les besoins en eau chaude. Il s’agit d’une maison spacieuse et accueillante, avec tous les conforts nécessaires pour satisfaire les goûts les plus exigeants. Nous vous invitons à découvrir cette propriété exclusive qui, sans doute, vous surprendra.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Eva Pina

ID de la propriété: W-02UHIA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~526 m²

  • Surface habitable

    ~526 m²

  • Surface du terrain

    ~1 100 m²

  • Surface utilisable

    ~526 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    137 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    137 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : El Vendrell, Catalogne

La propriété est située dans l'urbanisation El Romaní de Calafell, dans la zone exclusive connue sous le nom de "maisons des médecins". Urbanisation paisible de larges avenues et de jardins. À quelques minutes, même à pied, de la plage et du centre urbain de Calafell et Comarruga ; où nous trouvons tous les services et d'excellents restaurants et lieux de loisirs. Communication imbattable via les autoroutes (AP-7, C-32), la route (C-340) et le train (Renfe). A côté de Vendrell, qui lui fournit tous les services essentiels à votre bien-être : hôpital, pharmacies, écoles, commerces... A seulement 45 minutes de Barcelone et de son aéroport, c'est un quartier idéal pour vivre toute l'année.

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