Berlin-Köpenick, Berlin
Exklusive Familienwohnung in absoluter Top-Lage von Köpenick-Wendenschloß!
Prix
825 000 €
Exklusive Familienwohnung in absoluter Top-Lage von Köpenick-Wendenschloß!
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~135 m² Surface habitable
- ~42 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Marcel Kleindienst
ID de la propriété: W-049H7H
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
5
- Chambres
3
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
2
- Surface habitable
~135 m²
- Surface de la terrasse
~42 m²
- Surface utilisable
~12 m²
- Espace jardin
~150 m²
- Sol
Parquet
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
1936
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
47.79 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Berlin-Köpenick, Berlin
Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die historische Altstadt ist zu 80 Prozent saniert und instand gesetzt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil und S-Bahnhof Grünau (S8 und S46) möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster pädagogischer Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Im Sommer lädt das fußläufig erreichbare Strandbad Wendenschloß zum Baden ein. Die Ruder-Olympiastrecke von 1936 ist immer wieder Anziehungspunkt von Wassersportlern. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man ein großes Waldgebiet, welches sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.
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