Engel & Völkers

Magnifique villa avec terrain de padel à Bonanza

1 750 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~590 m² Surface totale
  • ~1 990 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle, une propriété unique qui allie élégance, luminosité et un cadre véritablement exclusif, dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses de Boadilla del Monte : Bonanza. Sur une parcelle de près de 2000 m², la maison se répartit sur trois niveaux, offrant volume et chaleur. Au rez-de-chaussée, organisé autour d’un vaste hall d’entrée baigné de lumière, trois espaces distincts se connectent : grand salon-salle à manger et cuisine avec coin repas, formant une superbe zone de réception orientée plein sud et ouverte sur l’élégant porche. Cette continuité intérieur-extérieur permet à la lumière naturelle et à la verdure du jardin de faire partie du quotidien. L’un des plus grands atouts de la propriété est son extérieur, conçu pour en profiter à tout moment de la journée. Le porche arrière, spacieux et convivial, s’ouvre sur un jardin très intime dont la pièce maîtresse est une superbe piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et vivre l’été sans quitter la maison. Au fond, discrète et parfaitement intégrée, se trouve le terrain de padel privé, un privilège qui transforme la maison en un petit oasis sportif idéal pour les enfants, les amateurs ou les adeptes d’un mode de vie actif. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale de grande taille et un bureau. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains et une spacieuse salle familiale. Le sous-sol offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de cette maison : fabuleux espace ouvert avec cuisine intégrée, salon-salle à manger avec cheminée et cave à vin, salle de sport avec sauna, ainsi qu’une chambre de service, un cellier et un garage avec trois places de parking.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéCourt de tennisTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportSauna
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Esther Martinez

ID de la propriété: W-046MNU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~590 m²

  • Surface du terrain

    ~1 990 m²

  • Espace jardin

    ~1 700 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Boadilla del Monte, Communauté de Madrid

La propriété se situe sur l’une des artères principales de l’urbanisation, ce qui la rend bien desservie, avec des arrêts de bus à proximité et proche de zones de restauration, de sport et d’établissements scolaires (à 17 min de Moncloa). La maison se trouve à seulement 12 min de l’American School of Madrid, à 9 min d’écoles internationales et à 3 min du Trinity College. La commune de Boadilla del Monte est un district faisant partie de l’Aire métropolitaine de Madrid, située à l’ouest de la capitale, dont elle est distante de 15 km. Elle compte une population de 55 000 habitants et une superficie de 47,2 km², et est limitrophe des communes de Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Villaviciosa de Odón et Villanueva de la Cañada. Elle appartient dans toute son étendue au bassin du fleuve Guadarrama. Cette commune a connu une forte augmentation de population au milieu des années soixante-dix, avec l’implantation, dans des urbanisations, de résidences unifamiliales. Dans les prochaines années, elle connaîtra de nouveau une hausse de population, conséquence de la libération de vastes superficies de terrains déjà en cours d’urbanisation. Les principaux noyaux de population de Boadilla, outre le centre historique, sont les urbanisations de luxe Montepríncipe, Olivar de Mirabal, Parque Boadilla, Bonanza et Las Lomas, connues comme des urbanisations historiques. Bonanza, l’urbanisation où se situe le logement, bénéficie d’une situation optimale, avec un bon accès à la M-50 et au centre urbain de Boadilla. À proximité se trouvent Valdecabañas, Monte de las Encinas, Pino Centinela et Valdepastores. Parmi les urbanisations de construction récente, il convient de citer le Residencial Siglo XXI et le secteur de Viñas Viejas.

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