Karaktervolle herenwoning met praktijkruimte

Aan de Saunierlei in Hemiksem schuilt achter een statige gevel een verrassend veelzijdig herenhuis, waar wonen en werken moeiteloos in elkaar overvloeien. Een woning met royale volumes en authentieke elementen, aangevuld met een afzonderlijke praktijkruimte, een diepe tuin en maar liefst vijf garageboxen.

Het pand bestaat uit twee met elkaar verbonden volumes en biedt circa 444 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 626 m². De verschillende gevelarchitecturen geven het geheel een bijzonder karakter. Dankzij de royale indeling is deze eigendom zowel interessant voor een groot gezin als voor wie wonen en een vrij beroep wenst te combineren of als kangoeroewoning. Via de karaktervolle inkomhal kom je binnen in het woongedeelte. De leefruimte ademt de sfeer van het oorspronkelijke herenhuis, met authentieke elementen, hoge plafonds en een open haard als eyecatcher. Aansluitend bevindt zich de keuken, ingericht rond een centraal kookeiland en met directe verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte dressingkasten en de mogelijkheid tot het creëren van een en-suite badkamer. Verder vinden we hier een strijkkamer/slaapkamer, een bureel dat eveneens als slaapkamer kan worden ingericht, en een badkamer met wasplaats. De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten. Van hieruit is er bovendien toegang tot een zeer ruime zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als studio, fitnessruimte, hobbykamer of extra leefruimte. De woning beschikt vandaag over vijf slaapkamers, maar laat dankzij haar royale oppervlakte ook andere indelingen toe.

Naast het woongedeelte beschikt de woning over een volwaardige praktijk met een eigen toegang. Een aparte inkomhal met balie en gastentoilet leidt naar twee behandelruimtes en een ruime polyvalente praktijkruimte achteraan. Hierdoor kan professioneel gebruik duidelijk van het privéleven worden gescheiden, zonder aan verbinding in te boeten. De invulling is bovendien bijzonder flexibel. Naast een medische of paramedische praktijk leent deze ruimte zich eveneens perfect als kantoor, atelier, creatieve studio, thuiskantoor of bijkomende woonruimte. Achteraan wacht een diepe, zuidoostelijk georiënteerde tuin. Een ruim terras sluit rechtstreeks aan op de woning en vormt een aangenaam decor voor lange zomeravonden en gezellige diners buiten. Helemaal achteraan bevindt zich nog een uitzonderlijke troef: vijf afzonderlijke garageboxen, bereikbaar via een servitudeweg naar de achterliggende straat, waarvan één garage ook toegankelijk is vanaf de tuin. Ook ondergronds ontbreekt het niet aan ruimte, dankzij de ruime kelder met bijkomende bergmogelijkheden.