Appartement très lumineux au cœur du centre-ville

280 000 €
  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~54 m² Surface totale
  • ~54 m² Surface habitable
  • Année de construction 1945

Description

Niché au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 54 m² séduit d'emblée par sa luminosité traversante et le charme authentique de ses poutres apparentes.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse où la lumière naturelle s'invite abondamment. Cet espace convivial accueille un séjour agrémenté d'une mezzanine idéale pour un rangement optimisé, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre de 11 m² et une salle de douche dotée d'un lavabo, d'une toilette et d'un emplacement dédié pour une machine à laver.

Une cave privative en sous-sol complète cet ensemble.

Sur le plan technique et financier, le bien assure un confort optimal et une excellente maîtrise des dépenses grâce à une chaudière individuelle au gaz à condensation, une toiture isolée par 12 cm de laine minérale et des charges de copropriété particulièrement faibles (environ 100 €/mois, incluant la consommation d'eau privative et les communs).

Un véritable havre de paix, à deux pas de l'animation, des commerces et des restaurants branchés du centre-ville.

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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Elodie Laduron

ID de la propriété: W-04BNQH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~54 m²

  • Surface habitable

    ~54 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1945

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    284 kg/m²

Localisation : Pentagone, Bruxelles

Un art de vivre vibrant et authentique au cœur du Quartier Saint-Géry.

Sise à deux pas de la très prisée Place Saint-Géry et des Halles éponymes, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au sein du centre historique et culturel de Bruxelles. Les résidents profitent au quotidien d’une atmosphère dynamique et conviviale, rythmée par des terrasses animées, des restaurants renommés et des boutiques de créateurs indépendantes. Le quartier séduit par son patrimoine architectural préservé et sa proximité immédiate avec la célèbre Grand-Place et la rue Antoine Dansaert, épicentre de la mode et du design bruxellois. Côté mobilité, le bien jouit d'une excellente desserte grâce aux stations de tram et de métro Bourse et Sainte-Catherine, permettant de rejoindre rapidement les gares centrales et le réseau routier majeur. Un cadre de vie urbain d'exception alliant animation culturelle, praticité et charme historique.

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