Superbe maison meublée 3 chambres avec jardin et bureau indépendant

2 850 €
  • 12 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~355 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1947

Description

  • Surface habitable : ± 150 m²
  • Disponibilité : 01/11/2026
  • Charges individuelles : Eau, Électricité et Chauffage (installation individuelle au mazout avec réservoir de 4.000 L).
  • Extérieurs et Annexes : Terrasse, jardin, bureau/studio indépendant en arrière de jardin, grande cave.

Découvrez cette superbe maison meublée offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité avec Bruxelles.

Le niveau de réception s'articule autour d'un hall d'entrée doté d'une toilette séparée. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de ± 32 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un espace salon convivial. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger de ± 10 m² et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée de ± 18 m². Un espace bureau intégré vient également s'y ajouter. L'extérieur vous invite à la tranquillité avec une belle terrasse prolongée par un jardin. Un des atouts majeurs de cette propriété est son espace bureau indépendant situé à l'arrière du jardin, offrant un cadre idéal pour le télétravail.

L'espace de repos est idéalement agencé pour accueillir une famille et propose trois belles chambres. Vous y trouverez une première chambre de ± 14,5 m², ainsi qu'une seconde de ± 13 m² qui donne un accès direct à une superbe troisième chambre en mezzanine de ± 18 m². Le hall de nuit au 1er étage dessert deux espaces sanitaires : une belle salle de bains de ± 5 m² et une salle de douche. Une seconde toilette séparée se trouve également à ce niveau.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04BACC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    12

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~355 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1947

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    51 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Auderghem, Bruxelles

    Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur d'un quartier particulièrement verdoyant d’Auderghem. Elle offre un cadre de vie particulièrement attractif, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de sérénité dans un environnement urbain. La commune d'Auderghem est réputée pour sa proximité immédiate avec la nature et la Forêt de Soignes, tout en offrant de nombreux commerces et des écoles de qualité. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente connectivité. Sa situation permet de rejoindre très rapidement le centre de Bruxelles, les institutions européennes ainsi que les grands axes routiers (E411, Ring), faisant de cette localisation un choix de premier ordre alliant la quiétude d'un quartier vert et les facilités de la ville.

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