Domaine de Luxe en Algarve – Résidence Familiale d’Exception ou Investissement Élite

2 500 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~330 m² Surface totale
  • ~35 200 m² Surface du terrain

Description

Situé dans la campagne paisible de Mexilhoeira Grande, ce domaine d’exception s’étend sur 35 200 m² de terrains paysagers soigneusement aménagés, entre les plages dorées de l’Algarve et les montagnes majestueuses de Monchique. À proximité de prestigieux parcours de golf, de marinas et de toutes les commodités essentielles, cette propriété allie avec élégance luxe, bien-être, sport et potentiel d’investissement. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence privée de prestige, une retraite de vacances exclusive ou un projet d’hospitalité haut de gamme. Conçue pour offrir intimité et qualité de vie, la résidence principale accueille ses occupants par un élégant hall d’entrée menant à des espaces de vie lumineux et raffinés. Le vaste salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur les terrasses et les jardins environnants, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une charmante mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par une salle à manger indépendante offrant un cadre privilégié pour les repas en famille et les réceptions. La maison principale dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de volets électriques occultants, d’un espace de rangement en mezzanine et d’un accès direct à son jardin privé. Une seconde salle de bains ainsi qu’une salle de cinéma insonorisée avec cheminée viennent compléter le confort exceptionnel de cette demeure. Deux bâtiments annexes enrichissent considérablement la polyvalence du domaine. Une annexe attenante comprend un espace de vie et salle à manger en open space, une cuisine, des chambres et une salle de bains. Un studio indépendant, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bains, actuellement aménagé en bibliothèque, offre de multiples possibilités d’utilisation en tant qu’hébergement pour invités, bureau, atelier ou espace dédié au bien-être. Au total, le domaine propose cinq chambres principales ainsi que deux espaces polyvalents, parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou participants à des retraites. À l’extérieur, la propriété se dévoile comme un véritable resort privé. Son impressionnante piscine de 20 mètres constitue le cœur du domaine, entourée de vastes terrasses et de jardins matures soigneusement entretenus. Un espace lounge couvert avec barbecue invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le bâtiment dédié au SPA, équipé d’un sauna infrarouge, d’un sauna traditionnel et d’un bain glacé, offre une expérience de bien-être unique. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, la propriété dispose également d’un court de tennis aux dimensions réglementaires, d’une salle de sport moderne dotée d’équipements haut de gamme ainsi que d’un studio de yoga, créant un environnement idéal pour l’entraînement, la récupération et l’équilibre physique et mental. Les vastes terrains comprennent également un verger, une serre agricole, une zone de culture de palmiers, un puits, un forage ainsi qu’un système d’irrigation entièrement automatisé, ouvrant la voie à divers projets agricoles, écologiques ou liés à la nature. Le système solaire générant des revenus supplémentaires souligne l’approche durable et la valeur à long terme de la propriété. Grâce à ses infrastructures exceptionnelles et à sa situation privilégiée, ce domaine se prête parfaitement à une grande variété de concepts liés à l’art de vivre et à l’hospitalité, qu’il s’agisse de retraites bien-être, de programmes de yoga et de méditation, d’expériences axées sur la longévité, de stages sportifs, de séjours golfiques, de retraites de cyclisme et de randonnée, d’événements d’entreprise, de résidences créatives ou encore de projets d’hôtellerie de charme. Il constitue également un cadre idéal pour une vie multigénérationnelle ou l’organisation d’événements privés exclusifs. L’Ouest de l’Algarve attire de plus en plus une clientèle internationale à la recherche d’authenticité, de confidentialité et d’un art de vivre en plein air tout au long de l’année. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et un accès facile à l’Aéroport International de Faro, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour séduire une clientèle exigeante venue du monde entier. Rares sont les propriétés qui réunissent avec autant d’harmonie superficie, intimité, polyvalence et potentiel de lifestyle. Plus qu’une résidence, ce domaine offre l’opportunité de créer un héritage durable dans l’une des destinations les plus prisées d’Europe.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeVue verteSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteSaunaParking couvert
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Claudette Martens

ID de la propriété: W-047LF1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~330 m²

  • Surface du terrain

    ~35 200 m²

  • Surface utilisable

    ~248 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1951

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage solaire

Localisation : Mexilhoeira Grande, District de Faro

Le développement où se trouve cette villa c’est à Mexilhoeira Grande, comté de Portimão, donc la campagne au Nord de la EN125, où le paysage naturel est à couper le souffle. Elle est à 7 km du célèbre golf de PENINA, conçu par Sir Henry Cotton, à 4 km du golf de MORGADO, à 10 km de la ville de Portimão, la deuxième plus grande de l’Algarve et la plus grande de l’ouest et à 15 km. de Lagos, la charmante ville des découvertes. Praia da Rocha est une des stations balnéaires les plus populaires, juste en face de Portimão, la ville qui a toujours été un centre de construction navale, pêche à la sardine et de transformation du poisson. Cette plage a une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux d'une pureté cristalline, entourées d'un paysage idyllique, avec les roches capricieuses qui lui ont donné son nom. Sans oublier le pittoresque village de pêcheurs d’Alvor, à 12 km de la propriété, avec ses bars et ses restaurants. Et les parachutistes de l’aérodrome local et aussi les amoureux du lagon, qui revendiquent Alvor, en plus de la vue imprenable sur le port et rivière au coucher du soleil, a été conçu par la nature pour être l’endroit idéal pour le KiteSurf et la destination ultime de l’Europe pour les sports nautiques. La piste de course internationale Algarve (AIA), créée en 2008, ainsi qu'un circuit disponible 24/7, fournit une plate-forme complète couvrant tous les aspects des tests de voiture et de vélo, mais aucun bruit provenant du circuit est jamais entendu à cette villa. Elle est à seulement 50 min. de l'aéroport de Faro par la A22, ce qui permet aux voyageurs de se rendre facilement chez eux, lorsqu'ils atterrissent sous le soleil de l'Algarve.

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