Villa de caractère avec vue panoramique à 180°
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~480 m² Surface totale
- ~261 m² Surface habitable
- ~2 210 m² Surface du terrain
- ~47 m² Surface de la terrasse
Description
Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Calpe, cette propriété unique se distingue par ses volumes impressionnants, son caractère distinctif et son potentiel exceptionnel. Implantée sur une vaste parcelle offrant une totale intimité, la villa bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée et le Peñón de Ifach.
Développée sur trois niveaux, la villa propose des espaces généreux et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un espace de réception avec bar, menant à un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et convivial, avec un accès direct vers les espaces extérieurs, donnant sur la terrasse et la piscine. À ce niveau se trouvent également une grande cuisine avec accès extérieur, une suite principale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, offre un espace polyvalent idéal pour recevoir, comprenant un vaste salon, une chambre, une salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une salle de bain et un garage fermé. À l’étage supérieur, un espace bien-être exclusif accueille sauna, jacuzzi et terrasse avec vue mer, créant une véritable atmosphère de détente.
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble avec une piscine idéalement positionnée, une cuisine d’été avec barbecue, de larges terrasses et un stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. La propriété dispose en outre d’une installation solaire performante de 30 kW, garantissant une excellente autonomie énergétique. Une villa atypique, rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique et un fort potentiel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement haut de gamme.
- Type d'objet
Villa
- Chambres
4
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
4
- Surface totale
~480 m²
- Surface habitable
~261 m²
- Surface du terrain
~2 210 m²
- Surface de la terrasse
~47 m²
- Surface utilisable
~329 m²
- Sol
Marbre, Plancher en bois
- Année de construction
2006
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
133.55 kWh/m²a
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Localisation : Calp, Valence
Calpe (en valencien et officiellement Calp) est une ville côtière enchanteresse située dans la province d’Alicante, face à la mer Méditerranée. Cet ancien village de pêcheurs, empreint de caractère et du charme méditerranéen, se dresse sous la silhouette majestueuse du Peñón de Ifach, un impressionnant rocher calcaire culminant à 332 mètres, riche en végétation et en avifaune. Véritable emblème de Calpe et de la Costa Blanca, il a été classé parc naturel en 1987.
Calpe est non seulement un véritable plaisir pour les sens, mais aussi une destination parfaitement bien connectée : l’aéroport d’Alicante se trouve à seulement 75 km, tandis que l’aéroport de Valence, au nord, est à 130 km, offrant des liaisons rapides et faciles vers les principales villes européennes. De plus, depuis les ports de Calpe (Port Pesquer El Racó et Puerto Blanco), les célèbres îles d’Ibiza et de Majorque ne sont qu’à 60 milles nautiques. Des criques préservées d’El Collao, à l’extrême ouest, jusqu’aux plages renommées d’Arenal-Bol, Cantal Roig et Levante, Calpe offre un littoral d’une diversité remarquable. Deux clubs nautiques et un port de pêche animé renforcent son atmosphère maritime, tandis qu’une succession de restaurants en bord de mer invite à déguster des poissons fraîchement pêchés et des fruits de mer d’exception.
Gravir le Peñón de Ifach, visiter le Real Club Náutico, se promener le long du Paseo Ecológico, se baigner dans les historiques Baños de la Reina, faire du snorkeling dans des criques aux eaux cristallines, se détendre sur des plages de sable fin, explorer les salines de Las Salinas et leur avifaune variée, ou flâner dans le charmant centre historique ne sont que quelques-unes des expériences qui vous attendent à Calpe. Alliant une nature spectaculaire, une riche tradition maritime et un art de vivre méditerranéen raffiné, Calpe se distingue comme une destination d’exception, idéale pour vivre, investir ou simplement profiter pleinement de la vie au bord de la mer.
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