Incroyable appartement avec balcon au cœur du Poblenou

970 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~205 m² Surface habitable

Description

Situé en plein Poblenou, l’art de vivre méditerranéen est à portée de main : cet incroyable appartement se trouve à seulement une minute de la dynamique Rambla del Poblenou et à huit minutes de la plage. De plus, la proximité du métro et de divers moyens de transport assure une connexion fluide avec le reste de la ville. Avec 205 m2 construits dont 187 m2 habitables, dans un immeuble de 2000, il allie parfaitement design, confort et emplacement incomparable.  Le cœur du logement est son spectaculaire salon de 52 m2, un espace entièrement décloisonné qui reçoit le chaleureux soleil de l’après-midi grâce à un balcon courant sur toute sa longueur, illuminant chaque recoin d’une atmosphère sophistiquée. Le bien offre 5 chambres et 2 salles de bains complètes, organisées avec une séparation pratique entre l’espace jour et l’espace nuit, séparés par un couloir, garantissant la tranquillité dans les deux ambiances. Il dispose d’une grande cuisine équipée avec cellier. Éléments de confort : chauffage/air conditionné (chaud et froid) et placards intégrés. Dans l’espace nuit, on trouve une suite complète, ainsi que deux chambres doubles et une simple. Dans l’espace jour, vous profiterez du grand salon avec accès au balcon et de la 5e chambre double. La propriété dispose également d’une grande place de parking pour 1 voiture et une moto dans le même immeuble, disponible à l’achat séparément pour 35 000 € Une opportunité incomparable de vivre dans de beaux volumes et avec design dans l’un des quartiers les plus charmants et prometteurs de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGaragePatioSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Christiane Buissa

ID de la propriété: W-0499GA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~205 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Dans le très prisé Poblenou, à quelques pas du littoral barcelonais, cet emplacement séduit ceux qui recherchent un art de vivre sophistiqué entre mer, design et une scène créative vibrante, idéal pour cadres internationaux, familles exigeantes et amateurs d’architecture contemporaine. Le quartier offre une infrastructure irréprochable : commerces de qualité, supermarchés, salles de sport boutique et services du quotidien, avec des liaisons rapides en transports en commun ; le centre historique se rejoint en env. 20 min en métro ou 15–20 min en voiture, et l’aéroport de Barcelone-El Prat en env. 30–35 min en voiture/taxi. Pour les loisirs, profitez de la plage à 10–12 min à pied, de promenades au Port Olympique en 10 min, et de l’offre gastronomique et culturelle d’El Born à 12–18 min à vélo. Particularité : il conjugue la tranquillité résidentielle avec l’énergie du district technologique 22@ et de larges avenues arborées. Un lieu qui réunit intimité, prestige et la Barcelone la plus inspirante, parfait pour vivre et recevoir avec une distinction absolue.

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