Exclusivité

Élégance intemporelle : Villa exclusive de 4 chambres dans un emplacement prestigieux à Alvor

1 295 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~353 m² Surface totale
  • ~341 m² Surface habitable
  • ~1 490 m² Surface du terrain

Description

Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Alvor, cette élégante villa de deux étages comprenant quatre chambres est implantée sur un généreux terrain de 1 490 m². Son intimité et ses magnifiques vues sur le jardin procurent immédiatement une sensation de bien-être et de sérénité.

Construite en 2006, la propriété se distingue par son remarquable plan en forme de U, alliant harmonieusement architecture, lumière naturelle et confort de vie moderne.

Dès l’entrée, une imposante porte d’accueil s’ouvre sur un hall baigné de lumière offrant une vue dégagée sur un atrium en terrasses, protégé du vent par les deux ailes de la maison. L’atmosphère de type loft résulte des vastes surfaces vitrées et de la conception ouverte qui relie le hall d’entrée à la spacieuse cuisine avec salle à manger sur la gauche et au salon sur la droite. Les soirées conviviales en famille ou entre amis, autour de la cheminée fermée récemment installée et avec vue sur le jardin, invitent à la détente et au partage.

À ce même niveau se trouvent deux chambres qui partagent une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une grande paroi en verre dépoli donnant sur le hall d’entrée laisse pénétrer une abondante lumière naturelle tout en préservant l’intimité. Des matériaux haut de gamme, tels que le grès cérame et les sols à l’aspect travertin, ont été utilisés dans la salle de bains ainsi que dans l’ensemble des espaces de vie communs, créant une ambiance raffinée et élégante. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en bureau et chambre d’amis. Cet étage est complété par des toilettes invités au design soigné ainsi qu’une buanderie exceptionnellement spacieuse.

Un élégant escalier en bois au charme intemporel mène à l’étage supérieur, un espace qui mérite pleinement l’appellation de suite parentale.

Ce véritable havre de paix comprend un salon privé ouvrant sur une chambre avec balcon, un dressing, une salle de bains inspirée d’un spa avec son propre balcon ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour le rangement des valises, de l’équipement de golf et des effets personnels. L’ensemble procure la sensation de résider dans une suite d’hôtel de luxe avec vue sur le jardin.

La villa est équipée de nouvelles unités de climatisation, d’un système d’alarme, de volets électriques, d’une couverture Internet renforcée à l’intérieur comme à l’extérieur, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un chauffe-eau au gaz.

Le jardin mature et ensoleillé constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Plusieurs espaces intimistes invitent à la détente, tandis qu’un espace barbecue avec four à pizza offre le cadre idéal pour recevoir. La piscine et la grotte avec jacuzzi, séparées par une élégante cascade, confèrent à l’ensemble une atmosphère digne d’un resort privé.

Cette propriété véritablement exceptionnelle est unique en son genre et conviendra parfaitement à ceux qui apprécient et savent profiter de l’art de vivre exclusif de l’Algarve.

Si cette demeure d’exception vous séduit, nous vous invitons à réserver votre visite privée dès aujourd’hui.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzzi
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Sandra Marques

ID de la propriété: W-049RT6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~353 m²

  • Surface habitable

    ~341 m²

  • Surface du terrain

    ~1 490 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Alvor, District de Faro

Alvor est un village de pêcheurs, situé sur les rives de la rivière Odiáxere et à quelques pas de l'une des plus grandes plages de sable du sud du Portugal, devenue une destination détendue et touristique.

Alvor a un style portugais très caractéristique avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues pavées étroites et ses petits bateaux de pêche alignés le long des rives de l'Odiáxere. Le centre-ville offre un large choix de restaurants, cafés et bars pour tous les styles et tous les goûts.

A quelques minutes en voiture, les amateurs de golf pourront pratiquer leur sport favori sur le parcours de championnat de Golf Penina, sur l'Alto Golf et, un peu plus au nord, sur les deux autres golfs d'Alamos et de Morgado.

Distances (en km et en voiture) d'Alvor à:

• Praia da Rocha - 3 km (environ 5 min.)

• Portimão - 6 km (environ 10 min.)

• Lagos - 16 km (environ 20 min.)

• Aéroport international de Faro - 75 km (environ 50 min.)

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Fournisseur :

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