Maison d’architecte exclusive dans le centre historique, mêlant tradition sévillane et luxe méditerranéen

448 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale
  • ~87 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Engel & Völkers présente, dans l’une des rues les plus charmantes du centre historique de Séville, cette maison individuelle exclusive où l’essence de l’architecture traditionnelle sévillane se mêle à un design raffiné d’inspiration méditerranéenne. Une demeure singulière, dans laquelle chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, chaleur et authenticité, en créant une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Entièrement rénovée en 2025, la maison a su préserver l’âme du bien en mettant en valeur ses éléments d’origine. On remarquera tout particulièrement l’extraordinaire sol hydraulique de 1940, soigneusement restauré et conservé, véritable joyau architectural qui apporte caractère, personnalité et un charme devenu rare aujourd’hui.

Avec environ 100 m² construits répartis sur trois niveaux, la propriété dispose de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’un WC invités et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing ou en bureau, s’adaptant aisément aux besoins de ses futurs propriétaires.

La visite s’achève sur deux spectaculaires solariums privatifs qui transforment la toiture en véritable oasis urbain. Le premier, revêtu d’un élégant platelage en bois naturel, accueille une exclusive plunge pool, évoquant l’atmosphère des meilleurs hôtels boutique. Le second offre un espace intime et privilégié pour profiter du soleil, organiser des soirées en plein air ou contempler les vues sur Séville en toute intimité.

Plus qu’un logement, cette propriété incarne un art de vivre. Une opportunité exceptionnelle, prête à emménager, pour ceux qui recherchent design, histoire et authenticité sévillane sans renoncer au confort contemporain, tout en profitant d’un oasis privé au cœur même de la ville.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconPiscineTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Isabel Paredes

ID de la propriété: W-04A9HF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Surface habitable

    ~87 m²

  • Surface utilisable

    ~87 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    50.62 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Casco Antiguo, Séville

En plein cœur de Séville, cet emplacement est idéal pour des acquéreurs exigeants souhaitant un art de vivre sophistiqué, avec culture, gastronomie et services premium à quelques minutes, sans renoncer à l’authenticité du centre historique. Le quartier séduit autant les résidents internationaux que ceux qui recherchent une résidence secondaire haut de gamme dans une ville vibrante et monumentale.

La connectivité est excellente : le centre historique et ses commerces se découvrent à pied ; la gare de Séville-Santa Justa est accessible en env. 10 min en voiture ou 15–20 min en transports en commun, et l’Aéroport de Séville en env. 20–25 min en voiture.

Aux alentours, les loisirs sont inépuisables : la Cathédrale et la Giralda à env. 20 min à pied, l’Alcázar royal à env. 18 min à pied et la place d’Espagne en env. 10 min en voiture.

Particularité : l’adresse conjugue une vie urbaine élégante, un patrimoine UNESCO et une scène culinaire de référence. Une adresse pour vivre Séville avec privilège, rythme et distinction.

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