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Sunny rooftop terrace with a pergola, wicker sofa, two black chairs, a coffee table with wine glasses, and potted plants. [AI-generated text]

Découvrez ce penthouse duplex avec terrasse de 35 m²

440 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~65 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable
  • ~35 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2003

Description

Dans le quartier emblématique de Triana, nous vous présentons ce superbe penthouse en duplex, situé au 2e étage sans ascenseur, offrant 65 m² construits avec 2 chambres, 1 salle de bain et une spectaculaire terrasse privative de 35 m², dans un immeuble de construction récente pour le secteur (2003), sur l’une des rues les plus prisées du quartier : Alfarería.

Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et paisible, pensé pour profiter d’une vie urbaine confortable et élégante. Les 2 pièces du niveau inférieur s’articulent naturellement, avec une cuisine ouverte sur le séjour, dont les fenêtres donnent sur une rue calme, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La grande vedette est la terrasse : un espace vaste et polyvalent pour des dîners en plein air, un coin détente ou un jardin urbain, rehaussant le quotidien d’une touche résolument premium, avec un ensoleillement à l’est et à l’ouest.

Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent élégance, fonctionnalité et un extérieur exceptionnel dans l’une des villes les plus convoitées d’Andalousie.

Caractéristiques
Air conditionnéTerrasse
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Isabel Paredes

ID de la propriété: W-04ABFA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Surface utilisable

    ~65 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Triana, Séville

Dans le quartier très recherché de Triana, à Séville, cet emplacement séduit les acheteurs en quête d’authenticité et d’un art de vivre sophistiqué : un cadre seigneurial au bord du Guadalquivir, idéal pour ceux qui apprécient la culture, la gastronomie et les promenades à pied sans renoncer à l’intimité.

Le secteur offre des infrastructures irréprochables, avec des commerces de qualité, des marchés traditionnels, des services du quotidien et d’excellentes liaisons : le centre historique se rejoint en 10 à 15 min à pied, la gare de Séville-Santa Justa en 15 à 20 min en voiture et l’aéroport de Séville en 25 à 30 min en voiture.

Les loisirs sont inépuisables : tapas d’auteur, galeries, flamenco et couchers de soleil sur le Paseo de la O en longeant le fleuve.

Signature du lieu, Triana allie prestige, vie de quartier et une atmosphère fluviale unique. Une adresse pour vivre Séville avec élégance, à deux pas de tout, avec le charme inimitable du Sud.

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Fournisseur :

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