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White Mediterranean villa with a tiled roof, stone patio, outdoor staircase, and lush garden under a clear blue sky. [AI-generated text]

Un petit bijou dans un quartier très recherché

525 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~131 m² Surface totale
  • ~110 m² Surface habitable
  • ~358 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1996

Description

Située dans le quartier très recherché d'El Flamengo, cette charmante villa traditionnelle de trois chambres se trouve à moins de 800 mètres de la magnifique plage d'El Portet.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette demeure offre une agréable atmosphère de village et un fort esprit de communauté, entretenu grâce à un groupe WhatsApp de résidents très actif et une société de gestion dédiée.

La villa s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, une petite entrée mène directement à la cuisine puis au séjour-salle à manger doté d'une chaleureuse cheminée. À ce niveau principal se trouvent également deux chambres et deux salles de bains.

Le niveau inférieur comprend une grande buanderie avec un espace de rangement très spacieux, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa propre salle de bains attenante.

La propriété a été minutieusement entretenue et se trouve dans un état impeccable, avec de nouvelles fenêtres à double vitrage et une rénovation extérieure réalisée il y a tout juste un an. À l'intérieur, la décoration mériterait un rafraîchissement, notamment la cuisine.

Le terrain entièrement clos, sécurisé par des murs et un portail électrique, garantit intimité et tranquillité. À l'arrière, vous trouverez un espace de stationnement pour deux voitures, une zone barbecue et une petite piscine — idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.

À l'avant de la maison, la naya (terrasse couverte) offre une jolie vue sur la verdure verdoyante du quartier. L'agencement bien pensé des propriétés environnantes assure une agréable intimité aux résidents.

Une charmante propriété dans un emplacement très prisé, alliant caractère traditionnel, communauté accueillante et la plage à deux pas.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPiscineTerrasseCheminéeVue verteJacuzzi
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Engel & Völkers Moraira

Votre conseiller: Geert Van Meel

ID de la propriété: W-04C4T2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~131 m²

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Surface du terrain

    ~358 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Moraira, Valence

Moraira se situe dans une baie, sur la côte sud-est de l’Espagne, entourée par une région montagneuse fantastique.  Moraira est un des endroits les plus aimés et attrayants de la Costa Blanca grâce à sa combinaison de mer cristalline, des plages de sable fin et de l’atmosphère élégante et relaxante. Et ceci non seulement pendant les vacances mais durant toute l’année.

La ville a un port de plaisance superbe, une grande variété de restaurants, des bars à tapas mais aussi des restaurants que nous trouvons dans la guide Michelin, et des magasins locaux avec leurs caractères et leurs charmes typiquement espagnol. 

Il y a une offre variée d’activités de loisirs, incluant les sports nautiques. Il y a trois clubs de golf dont un où ont lieu des championnats, courts de tennis fantastiques, location de bateaux, et évidemment les plages de sable honorées et prestigieuses. Le tout pour profiter d’une journée agréable avec sa famille et ses amis.

L'accès pratique et facile à seulement une heure environ des aéroports d’Alicante et Valence contribue à la popularité de Moraira parmi ses touristes de toute l’Europe. Depuis le port de Moraira,  vous pouvez atteindre Ibiza et Mallorca, avec une distance de 55 milles nautiques.

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Engel & Völkers Moraira

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Fournisseur :

EV La Fustera, S.L.

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