Rooftop patio with gray pergola, wood deck, and artificial grass. A table and chairs sit near a grill, with white planters and a small tree. [AI-generated text]

Maison de 4 chambres et grande terrasse de 50 m², à Sant Andreu

1 175 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~172 m² Surface totale
  • ~146 m² Surface habitable
  • ~50 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2005

Description

À Barcelone, cette maison exclusive en état impeccable offre 172 m² au total (146 m² habitables), 4 chambres et 4 salles de bains, alliant espace et confort dans un emplacement privilégié.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère élégante et sereine, avec des volumes bien proportionnés et une distribution pensée pour vivre avec sophistication. La lumière naturelle et les détails soignés subliment chaque pièce.

Sa magnifique terrasse de 50 m² se distingue, idéale pour des dîners en plein air et des moments de détente, ainsi qu’un balcon orienté nord-ouest. Le logement dispose de placards intégrés, de mobilier fixe, d’une cuisine indépendante équipée, de toilettes invités et de sanitaires séparés, ainsi que d’un système d’alarme pour plus de tranquillité.

Construite à l’origine en 1935, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2005 ; elle réunit caractère historique et prestations actuelles : une opportunité unique de profiter du luxe authentique en ville.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lluis Calvo

ID de la propriété: W-049DV3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~172 m²

  • Surface habitable

    ~146 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~146 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Andreu de Palomar, Barcelone

Dans le quartier résidentiel de Sant Andreu, à Barcelone, cet emplacement est idéal pour des acheteurs qui apprécient une élégance discrète, la vie de quartier avec des services haut de gamme et une liaison rapide avec le centre, sans renoncer au calme.

Le secteur offre une excellente infrastructure : commerces de qualité, marchés, écoles et centres médicaux, ainsi qu’une mobilité très efficace. La Plaça de Catalunya est accessible en env. 20–25 min en transports en commun ou 15–20 min en voiture (selon la circulation). L’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à env. 30–40 min en voiture, facilitant un agenda international.

Pour les loisirs, on retiendra des promenades dans le centre historique de Sant Andreu, la gastronomie locale et un accès rapide à l’offre culturelle et commerciale de l’Eixample et du centre.

Atout distinctif : il allie sérénité urbaine et accès stratégiques aux principaux axes de la ville.

Une localisation qui équilibre intimité, confort et prestige au quotidien : le point de départ idéal pour profiter de Barcelone avec un raffinement authentique.

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