Nouveau

Magnifique maison unifamiliale à Heusy

695 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~298 m² Surface habitable
  • ~1 588 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas du centre d’Heusy et de ses facilités — commerces, écoles et transports en commun — cette agréable maison, rénovée en 1998, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié.

Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose un vaste salon avec feu ouvert, une grande salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée. Une buanderie vient compléter cet étage. Les larges ouvertures offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante, donnant à l’ensemble des allures de véritable décor de carte postale.

L'entre-sol accueille également un bureau, une chambre et une salle de bains, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.

À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Les volumes généreux permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins et les profils des futurs occupants.

Les propriétaires ont également accordé une attention particulière aux aspects techniques et énergétiques de la maison. Celle-ci bénéficie notamment de châssis double vitrage, d’une isolation extérieure, d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation de la toiture, autant d’éléments qui témoignent d’une volonté d’améliorer durablement le confort du bien.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec ses caves profondes et pratiques ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Implantée sur un terrain d’environ 1.500 m², la propriété profite pleinement de son environnement naturel. La terrasse, directement accessible depuis la cuisine, constitue un agréable espace de détente tandis que l’arrière du terrain s’ouvre sur un panorama verdoyant, avec des vues dégagées sur la campagne à perte de vue.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, mais pourra également répondre aux besoins d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle à domicile, grâce à ses différents espaces.

PEB C – Espec : 219kWh/m².an – Etotal : 65.301 kWh/an – CU : 20260227016906

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-04BOTT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~298 m²

  • Surface du terrain

    ~1 588 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    54 kg/m²

Localisation : Heusy, Verviers

Rue de la Ferme Modèle 94:

Située à Heusy, sur les hauteurs de Verviers, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant. À proximité du centre de Verviers, elle profite également d’un accès aisé aux principaux axes vers Spa, Liège et les Hautes Fagnes, tout en restant proche des commerces, écoles et facilités de Heusy.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Liège SPRL. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Liège SPRL, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Liège SPRL

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern