Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Flair im Belgischen Viertel

390 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~52 m² Surface habitable

Description

Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Stock eines denkmalgeschützten Hauses im begehrten Belgischen Viertel befindet. Der großzügige Flur, der zur Wohnung führt, heißt Sie herzlich willkommen und leitet Sie direkt in den charmanten Wohnraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zur Straße gelegen bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und eine kompakte Küchenzeile, ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Zum Innenhof gelegen befindet sich das ruhige und gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen Erholung und Rückzug bietet. Das modernisierte Bad wurde umfassend renoviert, inklusive aller Sanitärleitungen, und überzeugt mit seiner Funktionalität und einem ansprechenden Design. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 Metern vermittelt die Wohnung ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Dieses Angebot wird durch zusätzliche Annehmlichkeiten abgerundet: Eine praktische Abstellkammer auf halber Etage, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradabstellplatz im Hinterhof bieten Ihnen praktischen Komfort. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine gepflegte Atmosphäre aus. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot im Belgischen Viertel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Caractéristiques
Sous-sol
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Petra Cremer

ID de la propriété: W-0497F3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~52 m²

  • Sol

    Stratifié

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1893

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Neustadt-Süd, Cologne

Das Belgische Viertel ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten. Es gehört zu den beliebtesten und teuersten Vierteln der Stadt. Das trendige Quartier wird so bezeichnet, weil seine Straßen nach belgischen sowie niederländischen Städten und Provinzen benannt wurden. Auf dem Brüsseler Platz wurde zwischen 1902 und 1906 die Kirche St. Michael erbaut, um die Wende zum 20. Jahrhundert endstanden repräsentative Wohnhäuser u. a. im Jugendstil. Die Beliebtheit des Viertels ist begründet durch seine Nähe zum Stadtkern, der erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Kneipen, Cafés, außergewöhnlichen Boutiquen und renommierten Galerien. Bekannte Einkaufsstraßen wie die Mittelstraße, Pfeilstraße und Ehrenstraße sind fußläufig erreichbar. Der Innere Grüngürtel mit dem Aachener Weiher befindet sich in direkter Nähe und bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und zur Erholung. Das ausgezeichnete Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an die Autobahn runden die hohe Standortqualität ab.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern