Espace commercial authentique aux nombreuses possibilités, au cœur d’Anvers

Situé dans la Keizerstraat, au cœur historique d’Anvers, ce rez-de-chaussée commercial de caractère offre une superficie d’environ 150 m². Sa situation centrale, combinée à son accessibilité aisée par les Leien et les transports en commun à proximité, constitue un atout majeur.

L’espace se distingue par son caractère authentique et son agencement ouvert. La façade imposante et les grandes baies vitrées lui confèrent une allure attrayante ainsi qu’une agréable luminosité naturelle. À l’intérieur, le plancher en bois et la structure apparente des poutres créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Grâce à son plan rectangulaire bien structuré, le bien offre diverses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Il convient notamment pour un bureau, un espace de pratique professionnelle, une profession libérale, une galerie ou toute autre activité commerciale.

Un atout supplémentaire réside dans le sous-sol, agrémenté de voûtes en briques authentiques et d’un sol carrelé. Cet espace de caractère peut être utilisé de manière flexible comme espace de stockage, salle de réunion ou espace professionnel ou de travail supplémentaire.

Un sanitaire et une kitchenette sont présents. D’éventuels aménagements du bien peuvent être discutés avec le propriétaire, en fonction de l’affectation envisagée.

La superficie de plancher utile mentionnée est conforme au certificat de performance énergétique.

La provision mensuelle pour l’eau, le gaz et le précompte immobilier s’élève à 275 €. L’électricité doit être souscrite séparément et individuellement par le locataire.

Disponible immédiatement.