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Nouveau
Bright living and dining room with marble floors, green sofa, striped chairs, and a dark wood dining table with blue chairs.

Villa Harmonia: A spacious detached residence, ideal for families in Vari

1 450 000 €
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~570 m² Surface totale
  • ~570 m² Surface habitable
  • ~1 000 m² Surface du terrain

Description

This stunning detached residence, with a total surface area of 570 sq.m., set on a 1,000 sq.m. plot and built in 2001, is located in a quiet neighborhood in Korbi, Vari. Entering the property through the main entrance, one is welcomed by a true earthly paradise—a lush, beautifully landscaped garden. On this level, there is an independent, bright apartment of approximately 155 sq.m., featuring direct access to the garden and its own private entrance. It includes a spacious living area with a fireplace, a dining area, a large kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Ascending to the upper floor via a marble staircase, we reach a generous living room with a fireplace (approximately 130 sq.m.) and an open-plan dining area. There is also a separate kitchen and a guest W.C. All spaces are filled with natural light and open onto large verandas. The next level (107 sq.m.) comprises three spacious and bright bedrooms, two bathrooms (one master en-suite), a large laundry room, as well as a beautifully arranged sitting area. The top floor also functions as a self-contained apartment of approximately 57 sq.m., offering a living area, a spacious bedroom, and its own bathroom. All areas are heated with underfloor heating during the winter months, while air conditioning ensures comfort throughout the summer. The price includes a closed parking space accommodating two vehicles. An ideal family home offering comfort, privacy, and tranquility.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Eleni Chanioti

ID de la propriété: W-02QOHN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~570 m²

  • Surface habitable

    ~570 m²

  • Surface du terrain

    ~1 000 m²

  • Espace jardin

    ~600 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Vari, Attique

Location: Vari is an up-and coming suburb in southern Athens, located just 22 kilometers away from the city centre. Unique features: Vari is a premium destination for summer vacations and is home to organized beach facilities, beach bars, restaurants, tavernas and watersports clubs. It still retains its neighbourhood feel and is ideal for raising families. Vari has a lively commercial centre and proximity to supermarkets, banks and boutiques. It also has a vibrant night life with some of the best-known summer clubs. Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

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