Engel & Völkers

Une résidence avec âme à Almoster

660 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~454 m² Surface totale
  • ~454 m² Surface habitable
  • ~908 m² Surface du terrain

Description

Située dans un environnement privilégié, cette propriété unique se dresse en plein cœur d’Almoster, sur un terrain de 908 m² et offrant une surface construite de 454 m², alliant volumes généreux, intimité et un remarquable potentiel de transformation en une résidence familiale de standing. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée avec espace de distribution, d’un WC invités, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un salon-salle à manger, ainsi que d’une chambre double avec salle de bains privative, sans oublier un bureau avec accès direct à la terrasse. L’ensemble se répartit sur une surface utile d’environ 90 m². La terrasse couverte de 26 m², offrant de belles vues sur le jardin et des aperçus de la mer, devient une véritable extension du salon, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Ce niveau est complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une porte automatique avec télécommande. Le salon principal se distingue par sa grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les réunions familiales et les moments de partage. À l’étage, on accède à cinq chambres doubles, toutes extérieures, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une bonne ventilation, ainsi que de deux salles de bains complètes, parfaitement agencées pour assurer un confort optimal. Au niveau inférieur de la maison, avec accès direct au jardin, la propriété dispose d’une buanderie et d’un espace supplémentaire destiné au rangement des outils et équipements de jardin. Parmi ses espaces les plus remarquables figure une cave pleine de charme, équipée d’une cheminée et d’un accès direct au jardin, idéale comme salle de réception ou espace gastronomique. Le vaste jardin, conçu pour être apprécié toute l’année, comprend un espace barbecue, un système d’arrosage par aspersion et un bassin traditionnel aménagé en piscine, apportant caractère et fraîcheur, parfaitement intégré à son environnement. Au-dessus du garage, se trouve une surface ouverte avec un grand balcon donnant sur le jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour créer un studio, un bureau professionnel ou un espace créatif. Depuis son agréable porche, on profite de superbes vues panoramiques sur le Camp de Tarragona, avec la mer à l’horizon, un privilège rare qui renforce la valeur et le caractère unique de cette propriété. La maison est équipée du chauffage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec une rénovation bien pensée, cette propriété peut devenir une résidence familiale exceptionnelle, chaleureuse et polyvalente, parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour de grandes réceptions, où espace, environnement et vues se conjuguent pour créer un lieu de vie véritablement spécial. Découvrez-la et laissez-vous séduire.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Costa Dorada

Votre conseiller: Roser Dalmau

ID de la propriété: W-047V96

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~454 m²

  • Surface habitable

    ~454 m²

  • Surface du terrain

    ~908 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Almoster, Catalogne

Située au cœur d’Almoster, charmante commune du Baix Camp, appréciée pour son équilibre entre tradition, nature et proximité urbaine, cette localité paisible et soignée possède une identité propre et offre une qualité de vie élevée dans un environnement sûr et familial. Très prisée tant par les résidents permanents que par ceux en quête d’une résidence secondaire de caractère, elle invite à profiter de balades à pied ou à vélo, de paysages ouverts et de vues privilégiées sur le Camp de Tarragona, procurant une sensation d’espace et de bien-être rare. Cette propriété bénéficie d’une situation stratégique privilégiée au cœur du Camp de Tarragona, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité résidentielle et excellente connexion aux principaux pôles culturels, touristiques et économiques de la région. Almoster se trouve à seulement 5 minutes de Reus, centre commercial et de services, à 15 minutes de Tarragone, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, riche en histoire romaine, culture et gastronomie, à 20 minutes de Cambrils et de la Costa Dorada, et à moins de 25 minutes de PortAventura World, l’un des plus grands complexes de loisirs d’Europe. Barcelone est accessible en environ une heure, offrant une grande facilité d’accès aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les aéroports de Reus et de Barcelone assurent une excellente connectivité avec les principales capitales européennes. Almoster est ainsi une option idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et vues dégagées, sans renoncer à des connexions de qualité, à des services complets et à une riche offre culturelle, touristique et gastronomique à proximité.

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