SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

Au sein d’une copropriété soignée et entourée de verdure, cet appartement de ±94 m² offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le hall d’entrée de ±9 m² accueille élégamment et mène vers un vaste séjour de ±31,5 m², composé de deux espaces ouverts permettant différentes configurations de vie. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation d’espace. La cuisine séparée de ±8 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un bel éclairage et s’ouvre directement sur un balcon de ±2 m², idéal pour profiter d’un extérieur intimiste. La partie nuit propose deux chambres confortables de ±10 m² et ±13,5 m², ainsi qu’un bureau de ±5 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bain de ±7 m² et une toilette séparée complètent cette zone parfaitement organisée. L’appartement dispose également d’une cave privative assurant un rangement supplémentaire appréciable. La copropriété bénéficie d’un entretien général exemplaire, avec des interventions régulières et récentes : amélioration de la chaufferie, travaux d’étanchéité, curages et entretiens des colonnes d’eau, ainsi que le suivi des installations techniques. Un bien équilibré, lumineux et confortable, idéalement situé à Uccle dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces et des transports. Les charges s’élèvent à environ 430 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble ainsi que les travaux exceptionnels réalisés en 2025 (rénovation complète de la chaufferie et étanchéité de la toiture). Le bien est sous infraction urbanistique (châssis en PVC). Les renseignements urbanistiques sont disponibles sur demande.