Sanctuaire de confidentialité et design : un balcon exclusif sur la Méditerranée à Bellamar
3 300 000 €
- 4 Pièces
- 4 Salles de bains
- ~351 m² Surface totale
- ~2 043 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers a le privilège de présenter une propriété qui n’est pas seulement une maison, mais un refuge de paix absolue et de sophistication architecturale.
Située dans un environnement où la discrétion est le véritable luxe, cette pièce unique redéfinit le concept d’intimité. Ici, le monde extérieur s’efface ; la propriété est conçue pour que rien ni personne ne vienne troubler votre quiétude, vous permettant de profiter d’une liberté totale chez vous.
Architecture Unique et Confort de Plain-Pied
La villa, rénovée avec un goût exquis en 2000, se distingue par une architecture singulière qui s’éloigne des conventions. Ses 351 m² construits sont répartis magistralement sur un seul niveau, supprimant les barrières et reliant chaque espace à la lumière de la Méditerranée.
Espaces de Réception : La propriété dispose d’un grand salon aux volumes généreux, d’un vaste séjour idéal pour la lecture ou le cinéma, et d’une cuisine de rêve.
Gastronomie Haut de Gamme : La cuisine, entièrement équipée par la prestigieuse marque Miele, est un hommage à la fonctionnalité et au design.
Espace Nuit : Elle comprend 3 grandes chambres et 3 salles de bains complètes, conçues dans une esthétique intemporelle et élégante.
Annexe Polyvalente : Un studio indépendant avec sa propre salle de bains, parfait pour accueillir des invités en toute autonomie ou pour le personnel de service.
L’Extérieur : Un Balcon Privé sur la Méditerranée
Implantée sur une impressionnante parcelle de 1 000 m², la propriété offre des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle. Le terrain est une oasis qui associe le confort d’une piscine d’eau salée chauffée à la nature de son environnement.
Sécurité et Équipements de Pointe
Pour votre tranquillité totale, la maison est équipée des systèmes les plus avancés :
Grilles électriques intégrées de manière esthétique.
Système d’alarme haute sécurité.
Menuiseries et finitions de première qualité garantissant une isolation optimale.
C’est, sans aucun doute, une propriété pour ceux qui recherchent l’extraordinaire : une architecture avec une âme, le confort de vivre de plain-pied et un emplacement où la mer est votre seul témoin.
Souhaitez-vous planifier une visite privée afin de ressentir personnellement l’énergie de cette maison ?
Air conditionnéGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Irene Belza
ID de la propriété: W-048GIM
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
4
- Salles de bains
4
- Étage
1
- Garage
3
- Emplacements de parking
3
- Surface totale
~351 m²
- Surface du terrain
~2 043 m²
- Sol
Tapis
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1964
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
45 kWh/m²a
Localisation : Castelldefels, Catalogne
Bellamar n’est pas seulement un quartier ; c’est le district de luxe par excellence de Castelldefels et l’un des enclaves les plus exclusives de la côte catalane. Situé sur les contreforts du massif du Garraf, il combine un relief en hauteur avec une proximité enviable de la mer, ce qui en fait le refuge privilégié de ceux qui recherchent une discrétion absolue et des vues spectaculaires.
En tant qu’agent Engel & Völkers, je définirais Bellamar autour de ces quatre piliers fondamentaux :
1. Intimité et exclusivité
C’est le joyau de la couronne de la commune. Son réseau de rues sinueuses et ses grandes parcelles garantissent une intimité difficile à trouver dans d’autres zones résidentielles. Historiquement, Bellamar a été le lieu de résidence choisi par des sportifs de haut niveau, des artistes et des chefs d’entreprise internationaux qui cherchent à « disparaître » du regard public sans renoncer à la proximité d’une grande ville.
2. Vues panoramiques incomparables
Grâce à sa situation sur la montagne, la plupart des propriétés de Bellamar bénéficient d’une orientation sud offrant des vues à 180° sur la Méditerranée. C’est un balcon naturel où le bleu de la mer se mêle au vert des pins du parc naturel.
3. Microclimat et nature
Protégé par la montagne et ouvert sur la mer, Bellamar profite d’un microclimat tempéré toute l’année. L’environnement est dominé par une végétation dense, qui purifie l’air et réduit à néant le bruit urbain.
4. Connectivité stratégique
Malgré son aura d’isolement et de paix, son emplacement est logistiquement parfait :
Aéroport de Barcelone-El Prat : à seulement 15 minutes.
Centre de Barcelone : à 25 minutes par la C-32 ou les tunnels du Garraf.
Écoles internationales : tout près d’établissements de prestige comme la British School ou le Lycée Français.
En résumé : Bellamar représente l’équilibre parfait entre la sérénité de la montagne et le prestige du littoral, et constitue l’option privilégiée pour un public qui valorise l’espace, le silence et la sécurité par-dessus tout.
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