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Maison mitoyenne lumineuse à Zele

395 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~194 m² Surface totale
  • ~299 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1987

Description

Bienvenue dans cette spacieuse maison mitoyenne, rafraîchie avec goût au fil des ans. Depuis le hall d’entrée, une élégante porte en fer forgé mène à la pièce de vie lumineuse, offrant de la place pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée se trouve dans le prolongement, avec, à côté, un débarras pratique et le garage intégré, directement accessible depuis l’habitation.

Au premier étage, vous trouverez un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail. Il y a également trois chambres à part entière et une grande salle de bains attenante à une buanderie – pratique et bien organisée.

À l’extérieur, vous profitez d’un espace facile à entretenir, idéalement orienté et offrant l’intimité nécessaire, parfait pour se détendre en toute sérénité.

Atout supplémentaire : ceux qui souhaitent davantage d’espace habitable peuvent facilement intégrer le grenier au volume résidentiel en supprimant le débarras afin d’y installer un escalier fixe.

Le prix susmentionné est un prix indicatif.

Permis d’urbanisme obtenu

Affectation récente : zones d’extension d’habitat

Aucune mesure judiciaire imposée

Aucun droit de préemption

Permis de lotir obtenu

PEB : 374 kWh/m² – CU : 3910700

Score P : C et score G : A

Caractéristiques
GarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Emile Vandenbroeke

ID de la propriété: W-04BWUH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~194 m²

  • Surface du terrain

    ~299 m²

  • Espace jardin

    ~150 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 987

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

  • Émissions de CO2

    374 kg/m²

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Zele, Région flamande

Située dans la paisible Filip de Pillecynstraat 31 à Zele, cette habitation offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable et serein, avec toutes les commodités nécessaires à deux pas.

De plus, son emplacement garantit un accès rapide et facile aux principaux axes routiers en direction de Lokeren, Gand et Anvers.

L’endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et accessibilité parfaite !

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

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