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Athena House

1 800 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~221 m² Surface totale
  • ~1 880 m² Surface du terrain

Description

Villa de 4 chambres avec piscine, jardin paysager et vue mer à Vila Nova de Cacela, à proximité du prestigieux Monte Rei Golf. Imaginez vous réveiller au son de la nature, ouvrir les portes sur la terrasse et contempler le bleu de la mer à l’horizon tandis que la lumière dorée de l’Algarve enveloppe chaque espace de votre maison. Cette élégante maison T4 offre une combinaison de confort et de vues à couper le souffle. Implantée sur un généreux terrain avec jardin paysager, où le paysage naturel demeure préservé, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent une vie paisible sans renoncer à la proximité des services, des plages et d’infrastructures d’excellence. L’environnement rural, allié à la vue sur la mer et à la proximité de l’un des meilleurs parcours de golf d’Europe, crée un cadre unique pour y vivre, y passer des vacances ou investir. L’intérieur révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste salon-salle à manger en open space communique harmonieusement avec les espaces extérieurs, permettant une liaison naturelle entre l’intérieur et le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée d’électroménagers de qualité supérieure, a été pensée pour offrir fonctionnalité et élégance; elle dispose également d’une buanderie indépendante et d’un accès direct à l’espace repas extérieur couvert. Au rez-de-chaussée se trouvent une confortable suite d’invités, deux chambres supplémentaires et une salle de bains d’appoint, garantissant une grande polyvalence pour les familles ou pour recevoir des amis en tout confort. À l’étage, la suite principale s’impose comme un véritable refuge privé, bénéficiant d’un balcon avec vue mer, de placards intégrés et d’une spacieuse salle de bains privative. Une grande terrasse ensoleillée complète cet espace exclusif, offrant le cadre idéal pour se détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil de l’Algarve. Avec une classe énergétique A, la climatisation, une piscine privative et des jardins soigneusement intégrés au paysage, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec vue mer en Algarve, proche de parcours de golf, de plages et des emplacements les plus recherchés de la région. Principales Caractéristiques - Maison T4 - Emplacement privilégié à côté du Monte Rei Golf & Country Club - Terrain d’environ 1 880 m² - Vue panoramique sur la mer et le paysage environnant - Piscine privative - Salon et salle à manger en open space - Cuisine moderne entièrement équipée - Buanderie indépendante - Espace repas extérieur couvert - Suite principale avec balcon et vue mer - Salle de bains privative dans la suite principale - Suite supplémentaire au rez-de-chaussée - Deux chambres complémentaires - Trois salles de bains - Grande terrasse ensoleillée - Placards intégrés - Climatisation - Jardin paysager avec faible densité de construction - Excellente exposition solaire - Classe énergétique A - Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier en Algarve Engel & Völkers Faro-Tavira est à votre disposition pour fournir plus d’informations ou planifier une visite privée. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre prochain investissement immobilier avec confiance, sécurité et succès.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Adriana Jesus

ID de la propriété: W-049CD2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~221 m²

  • Surface du terrain

    ~1 880 m²

  • Espace jardin

    ~1 760 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Vila Nova de Cacela, District de Faro

Une situation privilégiée dans le Sotavento algarvien  - Située dans la paisible localité de Vila Nova de Cacela, cette propriété bénéficie d’un environnement marqué par la tranquillité, l’intimité et un contact permanent avec la nature. - Le secteur se distingue par sa faible densité urbaine, offrant une atmosphère exclusive et un cadre résidentiel idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tout au long de l’année. - Entourée de paysages ruraux typiques de l’Algarve, elle procure une sensation unique d’espace, de sérénité et de bien-être, loin du rythme effréné des grands centres urbains. ✦ Proche des meilleures destinations de loisirs - À quelques minutes du prestigieux Monte Rei Golf & Country Club, considéré comme l’un des resorts de golf les plus reconnus d’Europe, avec des infrastructures d’excellence, une restauration de qualité et des services premium. - Emplacement privilégié pour les amateurs de golf, d’activités de plein air et de modes de vie liés à la nature et au sport. - Excellente option pour ceux qui recherchent une résidence à proximité de l’un des ensembles immobiliers les plus valorisés de l’Algarve. ✦ Plages et nature à votre porte - À courte distance des plages de Manta Rota, Cacela Velha et Praia Verde, connues pour leurs longues étendues de sable, leurs eaux cristallines et leur cadre naturel préservé. - Accès facile au littoral de l’Algarve, permettant de profiter de promenades en bord de mer, de sports nautiques et de moments de détente sur certaines des plus belles plages de la région. - Proximité de la Ria Formosa et de divers sentiers de randonnée qui mettent en valeur le patrimoine naturel du Sotavento algarvien. ✦ Confort et accessibilité - À quelques minutes de Vila Nova de Cacela, Monte Gordo et Tavira, se trouvent des localités offrant un large choix de restaurants, cafés, commerces de proximité, supermarchés et services essentiels. - Bonnes accessibilités via l’A22 – Via do Infante, garantissant des liaisons rapides vers Faro, le reste de l’Algarve et la frontière avec l’Espagne. - À environ 40 minutes de l’Aéroport international de Faro, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. ✦ Potentiel pour y vivre ou investir - Emplacement stratégique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier en Algarve. - Zone de plus en plus recherchée par des acheteurs nationaux et internationaux qui privilégient l’intimité, la sécurité et la proximité de la mer.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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