MAISON SEIGNEURIALE DU XVIIIe SIÈCLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DANS LE CENTRE HISTORIQUE, EL PUERTO DE SANTA MARÍA

LAISSEZ-VOUS GUIDER PAR L’EXPÉRIENCE ET LE PROFESSIONNALISME D’ENGEL & VÖLKERS ET ACQUÉREZ CETTE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE SANS FRAIS Engel & Völkers vous présente en exclusivité cette propriété extraordinaire du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située dans un quartier de premier choix du centre historique d’El Puerto de Santa María. Un joyau architectural qui allie le charme andalou traditionnel au confort moderne. Avec une surface construite de 396 mètres carrés, répartie sur deux étages, la propriété comprend également un troisième étage ou grenier avec terrasse panoramique, deux superbes patios andalous au rez-de-chaussée (un central et un privé), ainsi qu’un garage avec porte automatique et accès direct au hall d’entrée, qui propose également de vastes espaces de rangement, le tout sur un terrain de 286 mètres carrés. L’accès se fait par un élégant vestibule décoré avec des poutres originales provenant de matériaux de récupération, menant à un vaste hall d’entrée illuminé par de grandes fenêtres cintrées de près de trois mètres de hauteur. Le cœur de la maison est un véritable patio andalou, apportant de la lumière naturelle à toutes les pièces principales et conférant harmonie à l’ensemble architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne au design soigné, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un coin repas quotidien avec des colonnes décoratives en fer et un accès direct au patio central, qui mène au spacieux et lumineux salon-salle à manger, avec accès au patio central ainsi qu’à un deuxième patio privé, idéal pour la détente ou les réceptions en plein air. Cet étage comprend également une chambre double actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. La zone principale de repos se situe à l’étage supérieur, où se trouvent les chambres principales, toutes généreusement dimensionnées, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative avec des murs revêtus de marbre Daino Real, ainsi qu’un receveur de douche monobloc, alliant luxe et fonctionnalité. Deux autres chambres doubles, également dotées de placards intégrés, de grandes fenêtres en PVC et de hauts plafonds, partagent une élégante salle de bains complète. Cet étage est complété par une vaste pièce dotée d’un grand mur de placards dissimulés, offrant un espace flexible pouvant servir de bureau-bibliothèque, home cinéma ou salle de jeux. L’ensemble de l’étage est organisé de manière harmonieuse autour du patio, garantissant intimité, ventilation croisée et sérénité dans chaque pièce. Le niveau supérieur abrite un grenier unique, un espace isolé et paisible, idéal pour pratiquer son sport favori ou accueillir des invités, avec une vue panoramique à 360 degrés sur le centre historique d’El Puerto de Santa María. Cet espace est parfait en tant que salon supplémentaire, atelier artistique, espace de méditation ou zone de détente. Un endroit privilégié pour admirer les couchers de soleil ou passer des soirées sous les étoiles. La maison a été rénovée avec des matériaux de première qualité, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance : Au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, le revêtement de sol est composé de carreaux de marbre Daino Real de 60x30, apportant luminosité et sophistication. Dans la cuisine et le vestibule, des carreaux hydrauliques de récupération ont été utilisés, ajoutant du caractère et une touche traditionnelle. L’escalier est également revêtu de marches en marbre Daino Real avec contremarches inclinées, un détail de design apportant continuité et distinction. Cette maison est bien plus qu’une simple résidence, c’est un symbole du patrimoine andalou, parfaitement adapté à la vie moderne. Idéale comme résidence familiale, seconde résidence de luxe ou investissement patrimonial de grande valeur. Prête à emménager, pour un usage résidentiel ou comme boutique-hôtel. Profitez d’une visite personnalisée accompagnée et conseillée par notre consultante spécialisée, et acquérez cette propriété exclusive sans frais pour concrétiser votre rêve !