Virtual rendering of a modern, long villa with a wooden roof, glass walls, and a pool deck surrounded by lush greenery.

Cannes Californie, vue mer panoramique

11 900 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 14 Pièces
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~1 030 m² Surface totale
  • ~1 030 m² Surface habitable
  • ~4 700 m² Surface du terrain

Description

Terrain et projet d'exception à l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes. Au cœur d’un quartier résidentiel, ce projet de villa contemporaine bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant la baie de Cannes. Implantée sur un terrain d'environ 4 700 m², la future propriété offrira une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Le Projet développe près de 1 030 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Emprise bâtie : 447 m², piscine à débordement : 75 m² avec pool house et garage : 82 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules de prestige. Le niveau principal sera conçu autour de vastes espaces ouverts sur la mer : hall d'entrée monumental, double salon de réception, salle à manger panoramique, cuisine avec office professionnel, grandes terrasses face à la Méditerranée et trois suites invités. L'ensemble sera organisé autour de la piscine à débordement et de larges espaces extérieurs dédiés à la réception. Le premier étage accueillera : suite de Maître, chambre principale, dressing, salle de bains, terrasse privative avec vue mer, quatre suites supplémentaires et chambre pour le personnel ; soit un total de 7 suites principales. Equipements de loisirs et de confort : Spa, sauna, Hammam, salle de massage, salle de sport, family room / cinéma, cave à vin, buanderie, locaux techniques et chambre de personnel indépendante. Terrain de pétanque, jardin méditerranéen paysager, espaces verts représentant plus de 3 000 m² du terrain. Investissement Rare. Ce projet représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir et de développer une propriété contemporaine dans l'un des marchés immobiliers les plus prestigieux d'Europe. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Alena Vasilyeva

ID de la propriété: W-04AMLZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    14

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    7

  • Surface totale

    ~1 030 m²

  • Surface habitable

    ~1 030 m²

  • Surface du terrain

    ~4 700 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

    Localisation : la Californie, Cannes

    Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

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