Penthouse duplex exclusif avec vues imprenables sur la Méditerranée

795 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~176 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable

Description

Ático en duplex avec vue sur la mer dans un quartier résidentiel exclusif entre Sitges et Castelldefels. Un logement spacieux, lumineux et très bien agencé, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Le logement est réparti sur deux niveaux. Au niveau principal, on trouve un vaste salon-salle à manger avec accès à une agréable terrasse offrant une vue sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante et avec espace pour les repas au quotidien, a également accès à la même terrasse, ce qui en fait un espace très pratique au jour le jour. À ce niveau, il y a aussi une chambre, parfaite comme bureau, chambre d’amis ou chambre de service, ainsi qu’un WC invités.

L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains en suite et d’un accès à une terrasse privée avec vue sur la mer.

Le logement dispose d’un ascenseur, de la climatisation gainable, du chauffage au gaz naturel, d’une pompe à chaleur et de volets électriques dans le salon, la cuisine et la chambre principale.

Il est complété par un grand garage privé avec débarras de 78 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrant une zone de stockage pratique, un atout rare pour ce type de biens.

La résidence propose une piscine, des courts de tennis et de padel, de vastes espaces paysagers, un salon social et un espace barbecue, dans un environnement calme et bien desservi, à quelques minutes de la plage, de Port Ginesta, de Sitges, de Castelldefels, de l’aéroport de Barcelone et du centre-ville.

Un logement confortable, fonctionnel et prêt à être apprécié, dans l’une des résidences les plus prisées de la côte du Garraf.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacPiscineCourt de tennisAscenseurArmoire encastréeClub houseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Noel Picallo

ID de la propriété: W-04AFFT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~176 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface utilisable

    ~134 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Les Botigues de Sitges, Catalogne

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme entre Sitges et Castelldefels, entourée de nature et à quelques minutes de la plage et de Port Ginesta. Elle bénéficie d’excellentes liaisons via la C-31 et la C-32, avec un accès rapide à l’aéroport de Barcelone-El Prat et au centre de Barcelone. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants et un large choix d’établissements scolaires nationaux et internationaux, tels que la British School of Barcelona, le Lycée Français Bon Soleil et la Richmond International School, faisant de cet emplacement un excellent choix pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

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