Engel & Völkers

Résidences Exclusives Smart Home avec Piscine près de Faro - Premier Étage

2 100 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~577 m² Surface totale
  • ~43 m² Surface de la terrasse

Description

Programme immobilier boutique exclusif près de la Ria Formosa avec huit résidences connectées, jardins privés, piscines rooftop, vues mer et fort potentiel d’investissement. Situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux de l'Algarve, ce nouvel ensemble résidentiel se compose de seulement huit résidences de haut standing, conçues pour offrir intimité, confort et un style de vie intelligent en parfaite harmonie avec la nature environnante. Alliant architecture contemporaine, technologie avancée et un environnement côtier privilégié, il représente une opportunité rare de vivre avec sophistication ou d'investir en toute sécurité près du Parc Naturel de la Ria Formosa. Configuration Résidentielle Élégante Un projet soigneusement pensé pour garantir diversité, exclusivité et une forte connexion entre intérieur et extérieur. Appartements au Rez-de-Chaussée - Cinq résidences élégantes: trois T3 et deux T2 - Jardins privés paysagers pour chaque unité - Accès direct à la piscine commune - Idéal pour un style de vie méditerranéen détendu, tout au long de l'année Appartements Duplex au Premier Étage - Trois résidences: un T3 et deux T4 - Terrasses sur le toit privées avec piscine individuelle - Vues panoramiques sur la Ria Formosa et l'Océan Atlantique - Un concept d'habitation élevé, avec une intimité maximale et des horizons ouverts Confort Intelligent et Technologie Smart Home Chaque résidence est équipée d'un système domotique de dernière génération, garantissant un contrôle intuitif et une efficacité élevée. - Gestion centralisée de l'éclairage, de la climatisation, des stores et de la sécurité - Application mobile avec accès à distance total - Scénarios personnalisables: Arrivée à la Maison, Bonne Nuit et Mode Vacances - Intégration avec la prévision météorologique locale et alertes via Telegram Climatisation et Efficacité Énergétique Développé pour assurer un confort permanent, avec un fort accent sur la durabilité. - Chauffage par le sol dans toute la résidence, alimenté par une pompe à chaleur avec support solaire - Thermostats individuels par pièce avec modes: Confort, Éco, Sommeil et Absent - Climatisation et contrôle de l'humidité avec systèmes Cooper & Hunter - Haute performance thermique et réduction des consommations énergétiques Sécurité et Tranquillité Un concept de sécurité complet, pensé pour garantir discrétion et protection. - Vidéophone - Caméras de surveillance dans les zones communes - Serrures intelligentes Konan Z5 Max avec notifications en temps réel - Accès contrôlés pour résidents et visiteurs Style de Vie et Potentiel d'Investissement Plus qu'un ensemble résidentiel, ce projet traduit un concept de vie sophistiqué, où le luxe contemporain rencontre la technologie et la beauté naturelle du littoral de l'Algarve. - Emplacement de choix près de la Ria Formosa - Nombre limité d'unités, assurant l'exclusivité - Forte attractivité pour résidence permanente, seconde habitation ou investissement premium - Fort potentiel de valorisation sur un marché côtier très recherché Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, Engel & Völkers Faro–Tavira est à votre disposition. Notre équipe spécialisée vous accompagne de manière personnalisée, professionnelle et confidentielle, vous aidant à réaliser votre prochain investissement immobilier en toute confiance et succès.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Adriana Jesus

ID de la propriété: W-048DYU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    6

  • Surface totale

    ~577 m²

  • Surface de la terrasse

    ~43 m²

  • Espace jardin

    ~105 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Faro, District de Faro

Situé dans le prestigieux quartier de Montenegro, Faro, ce développement résidentiel se distingue par un rare équilibre entre tranquillité urbaine et accès immédiat au meilleur style de vie de l'Algarve. Implanté dans la municipalité de Faro, entouré par la nature et des services essentiels, il est idéal pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à long terme, avec un fort potentiel d'appréciation. Style de Vie en Bord de Mer et Vues Côtières Un cadre marqué par la lumière naturelle, l'eau et des horizons ouverts. - Terrasses surélevées avec de vastes vues sur le lagon de la Ria Formosa et l'océan Atlantique - Plage de Faro à quelques minutes, avec de longues étendues de sable et des eaux calmes - Conditions idéales pour la natation, les sports nautiques et les repas au bord de la mer - Liaisons maritimes rapides vers les îles de Ilha da Culatra, Ilha Deserta et Ilha do Farol, connues pour leurs plages préservées et leurs eaux cristallines Nature, Bien-être et Vie en Plein Air Vivre à proximité de l'un des écosystèmes naturels les plus remarquables du Portugal. - Emplacement à côté du Parc Naturel de la Ria Formosa - Sentiers pédestres et piste cyclable, observation des oiseaux, kayak et promenades en bateau - Accès direct à l'Ecovia du Littoral et aux parcours côtiers panoramiques - Un style de vie qui promeut l'équilibre, la santé et un contact permanent avec la nature Golf et Style de Vie Sophistiqué en Algarve Proximité de quelques-unes des plus réputées destinations de loisirs de la région. - Courte distance de Quinta do Lago et Vale do Lobo - Terrains de golf de championnat dans des environnements paysagers exclusifs - Spas de luxe, restauration d'inspiration Michelin et boutiques de luxe - Vie sociale et culturelle active tout au long de l'année Connectivité et Commodité Quotidienne Excellente accessibilité alliée à un environnement résidentiel serein. - Arrêt de bus à courte distance - Liaisons rapides vers la EN125 et l'autoroute A22 - Aéroport de Faro à environ 20 minutes - Proximité des supermarchés, pharmacies, écoles, services de santé et commerce local - Idéal pour une résidence permanente ou une solution "lock-up-and-leave" Cette localisation à Montenegro combine nature, infrastructures modernes et forte attractivité résidentielle, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. Une opportunité solide pour les acheteurs exigeants qui recherchent qualité de vie, proximité de la mer, contact avec la nature et accès à la dynamique urbaine de Faro, dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Algarve.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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