Family happiness in Zündorf – terraced house with small roof terrace

580 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~137 m² Surface totale
  • ~137 m² Surface habitable
  • ~104 m² Surface du terrain
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

Dieses charmante Reihenhaus in Cologne-Zündorf offers 137 m² of family-friendly living space and short distances to leisure activities and everyday amenities. The bright, well-designed terraced house extends over several levels and provides ample room for children and shared living. The layout comprises a total of 5 rooms: a spacious living/dining room, a separate kitchen, three bedrooms and two bathrooms—ideal for families with children or for guests. A small roof terrace is perfect as a private retreat. Practical features such as plenty of storage space and the family-oriented floor plan ensure everyday comfort. The fixtures and room sizes are designed to allow for personalized furnishing and flexible use. A parking space in the nearby underground garage completes the offer. Feel free to see the advantages of this property for yourself during a personal viewing appointment.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageTerrasseToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Edgar Wolf

ID de la propriété: W-046CLY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~137 m²

  • Surface habitable

    ~137 m²

  • Surface du terrain

    ~104 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Surface utilisable

    ~45 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    119.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Zündorf, Cologne

The location in 51143 Cologne-Zündorf impresses with a well-balanced mix of nature and infrastructure: the Groov Rhine island is within walking distance and invites walks, cycling and leisure activities. Shops, bakeries and cafés, as well as medical care, are available nearby. Zündorf is known for its safe, family-oriented neighborhood, and several daycare centers and primary schools are in the area. Good public transport connections provide convenient links to Cologne city center; there are also good bus services and quick access by car to major traffic routes. Parking is available on the street and in the immediate vicinity.

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