Appartement meublé 1 ch. avec terrasse & parking

1 295 €
  • 7 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~54 m² Surface totale
  • ~54 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis janvier 2027

Description

  • Surface habitable : ± 54 m²
  • Disponibilité : 1er Janvier 2027
  • PEB : C+
  • Charges communes : Provision de 180 € / mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage et d'eau)
  • Charges individuelles : Électricité
  • Extérieurs & Commodités : appartement meublé, terrasse, porte blindée, parking et cave

Laissez-vous charmer par ce bel appartement meublé avec ascenseur, idéalement situé au 1er étage. Entièrement sécurisé grâce à une porte blindée, il offre un cadre de vie pratique et "prêt à vivre".

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, doté d'un WC, qui mène directement au cœur de l'habitation : un bel espace de vie comprenant un agréable salon de 25 m², accompagné d'une cuisine fonctionnelle de 5 m². Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Séparée des pièces de vie, la zone nuit garantit calme et intimité. Elle se compose d'une belle chambre spacieuse de ± 14 m² et d'une salle de bain complète et bien pensée.

Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04A69K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~54 m²

  • Surface habitable

    ~54 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    20 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Etterbeek, Bruxelles

    Située au cœur d'Etterbeek, cette adresse s'inscrit dans un quartier résidentiel élégant et recherché. L'appartement bénéficie d’une position stratégique, appréciée pour sa proximité avec les Institutions Européennes et Schuman. C'est l'emplacement idéal pour rallier les centres de décision tout en profitant de la vie de quartier conviviale.

    Bien que très connectée, la localisation offre un cadre exceptionnel. Vous êtes à quelques minutes à pied du prestigieux Parc du Cinquantenaire (espaces verts, musées, sport). La rue garantit un environnement calme, à l'abri du tumulte des grands boulevards.

    L'adresse séduit les expatriés, professionnels et familles. Elle profite des commerces de la place Saint-Pierre, de la rue des Tongres, de bons restaurants et de grandes écoles (Collège Saint-Michel) renforçant son attractivité.

    La rue Gérard jouit d'une situation centrale :

    L’accès rapide à l'Avenue de Tervueren et à la rue de la Loi facilite grandement les déplacements en voiture vers le centre-ville, le Ring ou l'aéroport.

    Le réseau de transports (métros Merode et Thieffry, tram 81, bus) permet de circuler aisément dans Bruxelles. Des stations Villo! se trouvent également à quelques pas.

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