Maison de caractère avec splendide jardin.
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~414 m² Surface habitable
- ~445 m² Surface du terrain
Description
IN OPTIE Maison trois façades au potentiel exceptionnel, située sur un magnifique terrain avec un jardin d’environ 300 m², où calme et intimité sont au cœur de l’environnement. Cette propriété de caractère, construite en 1889, allie charme authentique, volumes généreux et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une habitation avec une âme.
La maison dispose de six chambres complètes et de deux salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée aux grandes familles ou à une combinaison d’habitation et de travail. Elle comprend également une grande cave et un garage intégré, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement. À l’arrière, se trouve un garage box pratique (possibilité d’achat pour 50 000 €), accessible par la porte arrière du jardin. Une sortie privée avec portail permet également un accès facile vers l’extérieur.
Ce bien a été occupé avec soin pendant pas moins de 49 ans par l’architecte Peter Vanhoenacker, petit-fils de Jan Vanhoenacker, l’architecte de l’emblématique Boerentoren. Grâce à son expertise et à sa passion pour l’architecture, il a entretenu la maison avec dévouement. Cela se reflète notamment dans l’élégante extension à l’arrière, qu’il a lui-même conçue et réalisée.
Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, elle offre une opportunité unique de valoriser un bien historique selon ses propres goûts, dans le respect de son riche passé et de ses éléments architecturaux.
Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère avec histoire, espace et un magnifique jardin.
Engel & Völkers Antwerpen Centrum
Votre conseiller: Michiel Petit
ID de la propriété: W-049MQ8
- Type d'objet
Maison de ville
- Chambres
6
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
5
- Garage
1
- Surface habitable
~414 m²
- Surface du terrain
~445 m²
- Espace jardin
~300 m²
- Sol
Tapis, Parquet, Pierre
- Année de construction
1889
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
- Émissions de CO2
379 kg/m²
- Certificat d'amiante disponible
Oui
- Numéro d'identification du certificat d'amiante
000367000
- Risque d'inondation des bâtiments
A
- Risque d'inondation du terrain
A
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Berchem, Anvers
Située dans le quartier prisé de Zurenborg, la rue Transvaal offre une combinaison harmonieuse de charme historique et de confort urbain. Le quartier est réputé pour sa magnifique architecture belle époque et son ambiance animée.
À distance de marche se trouvent la place Dageraad et la Cogels-Osylei, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces. Grâce à la proximité de la gare d’Anvers-Berchem, des transports en commun et des principaux axes d’accès, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité.
La rue Transvaal est elle-même une rue calme et résidentielle, idéale pour ceux qui souhaitent allier la vie urbaine dynamique au calme et à l’authenticité.
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