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Coucher de soleil lagune

3 500 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~350 m² Surface totale

Description

Dans une position privilégiée au Lido de Venise, au sein d’un immeuble ayant fait l’objet d’une intervention de restauration soignée, cette résidence exclusive incarne un rare équilibre entre architecture, lumière et paysage. Ce qui rend cette propriété unique, c’est sa relation directe avec la lagune : une ouverture ample et profonde qui porte le regard jusqu’au cœur historique de Venise, offrant des vues d’une extraordinaire évocation, incluant le profil iconique de la place Saint-Marc et de ses architectures. Une vue vaste, vivante, qui change constamment avec la lumière et les saisons, transformant chaque pièce en un observatoire privilégié sur la ville. La résidence se déploie sur un seul niveau et est desservie par un ascenseur, élément qui ajoute confort et fonctionnalité à une distribution des espaces conçue pour valoriser au maximum la lumière naturelle et les perspectives. L’espace de vie, de réception, s’ouvre avec élégance vers l’extérieur : le salon et la salle à manger dialoguent avec une terrasse habitable de généreuses dimensions, pensée comme une extension naturelle de la maison. Ici, l’intimité rencontre le panorama, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux ou pour vivre pleinement la quiétude du contexte lagunaire. La cuisine, parfaitement connectée aux espaces principaux, est conçue pour garantir la fonctionnalité sans renoncer à l’esthétique, en s’intégrant harmonieusement à la composition des lieux. L’espace nuit, bien distinct, offre une atmosphère plus intime et silencieuse, avec des chambres donnant directement sur la lagune. Chaque réveil s’accompagne d’une lumière douce et d’un panorama ouvert, conférant à la maison une qualité de vie difficilement reproductible. Les pièces d’eau, réparties avec soin, complètent une organisation pensée pour un confort maximal. Des éléments tels que l’entrée indépendante, les espaces annexes, l’ascenseur et les places de stationnement — particulièrement rares dans ce contexte — contribuent à définir une propriété d’une valeur absolue, capable de répondre aux exigences de chacun. Cette résidence n’est pas simplement un logement, mais un point de vue privilégié sur Venise : un lieu où l’intimité s’ouvre sur l’un des paysages les plus iconiques au monde, tout en préservant discrétion, équilibre et authenticité.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauSalle de sportVue ouverteSaunaAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-0492KU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~350 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Lido Centro, Lido

    Le Lido de Venise est la station balnéaire privilégiée des Vénitiens comme des touristes venus d’Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses magnifiques plages. Le style Liberty caractérise encore toute l’île, accompagné d’une atmosphère « belle époque » qui atteint son apogée en fin d’été grâce à la célèbre Mostra de Venise. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par plusieurs lignes de transport public sur l’eau et toute l’île peut être parcourue en voiture, lesquelles peuvent être transportées grâce au service public de ferry-boat reliant le Lido au continent. Le bien est situé en position centrale, tout près des commerces et services (arrêt de bus, vaporetto et ferry-boat, supermarchés, restaurants…) tout en étant calme et à proximité des plages, tant celles équipées de leurs cabines caractéristiques que les plages libres. La proximité du célèbre hôtel Excelsior et du Palais du Cinéma rend cette propriété encore plus exclusive.

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