Modern living room with a large wooden bookshelf, grey sofa with orange pillows, rattan chairs, and a coffee table on a rug. [AI-generated text]
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Appartement meublé et spacieux d’une chambre au cœur de Bruxelles

Loyer total

1 845 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~85 m² Surface totale
  • ~12 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2008

Description

Cet appartement une chambre, entièrement meublé et récemment rénové, offre une superficie habitable d’environ 85 m². Il est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2008. Idéalement situé au cœur de Bruxelles, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une spacieuse salle à manger et à une cuisine entièrement équipée. Celle-ci comprend un réfrigérateur, un congélateur, une taque de cuisson et un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de la vaisselle. Une buanderie séparée offre un espace pratique supplémentaire ainsi que des possibilités de rangement.

Le séjour propose un espace de vie confortable et fonctionnel, agrémenté de rangements supplémentaires.

L’espace nuit se compose d’une chambre séparée du séjour par une cloison coulissante. Cette configuration permet une utilisation flexible de l’espace tout en conservant une distinction entre les espaces de vie et de nuit. La salle de bains est équipée d’une spacieuse douche à effet pluie.

L’appartement bénéficie également d’une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, offrant un agréable ensoleillement l’après-midi. La terrasse donne sur une cour intérieure calme et un espace jardin.

Côté confort, le bien dispose d’un parquet dans l’ensemble de l’appartement, d’une porte blindée, d’un ascenseur ainsi que de stores manuels et de rideaux.

L’appartement comprend également un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’immeuble dispose d’un local à vélos, d’un local dédié aux poubelles ainsi que de caméras de surveillance dans les parties communes. Avec un seul appartement par étage au premier étage, le bien bénéficie d’un cadre résidentiel plus intimiste.

Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (PEB) de classe C+.

Les charges mensuelles sont forfaitaires et comprennent l’électricité, l’eau, le gaz, l’internet ainsi que les frais de gestion de l’immeuble.

Disponible à partir du 6 janvier, cet appartement allie beaux volumes, équipements pratiques, parking privatif et situation centrale privilégiée. Sa proximité avec les principales gares ferroviaires et stations de métro de Bruxelles, les transports en commun, les commerces et les restaurants en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable au cœur de la ville.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastrée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Zouhra Settouti

ID de la propriété: W-04C7XR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    98 kg/m²

Localisation : Pentagone, Bruxelles

Située au cœur de Bruxelles, la rue des Sables est une charmante rue centrale du quartier historique du Pentagone, offrant un agréable mélange de patrimoine culturel, de vie urbaine et de commodités au quotidien.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. La gare de Bruxelles-Central, la Grand-Place et les principales rues commerçantes sont toutes accessibles à pied. La rue Neuve, située à proximité, propose un large choix de boutiques et d'enseignes, tandis que les rues avoisinantes regorgent de cafés, de restaurants et de commerces de proximité.

Le quartier possède également une identité culturelle particulière, notamment grâce au Centre Belge de la Bande Dessinée, installé dans les magnifiques anciens magasins Waucquez, conçus par l'architecte Victor Horta. Le secteur allie ainsi architecture historique, atmosphère urbaine animée et diversité d'espaces résidentiels, culturels et commerciaux.

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