Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage

329 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~68 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable

Description

In Berlin Steglitz erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914. Ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Beim Betreten empfängt Sie der besondere Charme klassischer Berliner Architektur: angenehme Raumwirkung, Stuck an den Decken und der Ausblick in den Innenhof. Edler Dielenboden setzt ein hochwertiges Statement und verleiht den Räumen Wärme und Stil. Die effiziente Fernwärme sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein entspanntes, zuverlässiges Wohnklima. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle Käufer, die Altbau-Charakter, gepflegte Substanz und eine begehrte Berliner Lage in einem eleganten Gesamtpaket suchen.
Caractéristiques
Sous-sol
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Andreas Hägelen

ID de la propriété: W-049QL3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~68 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1914

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    99 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Steglitz, Berlin

Im begehrten Berliner Südwesten, im grünen Steglitz, richtet sich diese Lage an Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe und einer exzellenten Lage nahe dem Stadtpark Steglitz verbinden möchten. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare. Zur Infrastruktur: Nur 8 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Buslinien. Der S‑Bahnhof Südende ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten mit der S‑Bahn zum Potsdamer Platz, in ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten zum Flughafen BER. Für Freizeit und Erholung sind der Botanische Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie der weitläufige Grunewald in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie rund um die Schloßstraße ergänzen das Angebot. Besonders ist die seltene Kombination aus Nachbarschaft, viel Grün, Ruhe und einer guten Anbindung – ein Standort, der Berliner Eleganz zeitlos verkörpert und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern