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Bright, open-plan apartment with a white kitchen island, dining area, and living room featuring large windows and city views. [AI-generated text]

Appartement prêt à emménager avec deux terrasses sur l’Italiëlei

325 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~81 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1959

Description

Dans un emplacement central et facilement accessible à Anvers, Italiëlei 96, se trouve cet appartement prêt à emménager, situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu et relativement intimiste, avec ascenseur. Avec seulement deux appartements par étage, vous bénéficiez ici d’un calme agréable et d’une grande intimité, en plein cœur de la ville.

Le logement se distingue par une disposition particulièrement pratique, mettant l’accent sur le confort de vie et la fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à l’un des espaces extérieurs. Deux terrasses aux orientations complémentaires constituent un atout unique : grâce à une terrasse orientée à l’est et une autre à l’ouest, vous pouvez profiter du soleil du matin ou du soir à tout moment de la journée.

La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d’un débarras pratique attenant, avec raccordement pour machine à laver.

À l’arrière de l’immeuble se trouvent deux chambres à part entière, toutes deux équipées de volets pour un confort de sommeil optimal, davantage d’intimité et une bonne isolation acoustique. L’appartement comprend également une salle de bains bien entretenue ainsi qu’un WC séparé dans le hall d’entrée.

Enfin, l’appartement dispose d’une cave privative, idéale comme espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques
Sous-solTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-04B4AM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface habitable

    ~81 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1959

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Centrum, Antwerpen, België, Région flamande

L’Italielei 96 bénéficie d’un emplacement stratégique et dynamique de premier choix, au nord des Leien d’Anvers, à quelques pas de l’animation de l’Eilandje et du centre historique. Le boulevard réaménagé offre une liaison aisée avec les principaux axes d’accès et le ring d’Anvers, tandis que de nombreuses lignes de tram et de bus s’arrêtent littéralement devant la porte et que la gare centrale se trouve à proximité. Dans les environs immédiats, vous profitez d’une offre variée de bars à café tendance, de restaurants de premier plan autour des docks, de supermarchés et de hauts lieux culturels tels que le MAS. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner une vie urbaine animée avec une accessibilité exceptionnelle.

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