Deux maisons sur un terrain divisible à El Plantío, Aravaca

1 490 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~355 m² Surface totale
  • ~862 m² Surface du terrain

Description

Vivre à El Plantío (Aravaca) a une signification particulière : nature, calme et Madrid à dix minutes. Cette parcelle de 861 m² concentre tout cela. Deux logements indépendants cohabitent dans un même espace privé.

Le principal, de 259 m², offre de beaux volumes : salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, trois chambres, salle de bains complète, toilettes invités et zone de service. Avec deux entrées offrant une flexibilité totale.

Le second, de 80 m² de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que son propre salon et sa cuisine. Parfait comme maison d’amis ou pour une activité professionnelle.

Piscine, cabane annexe et jardin complètent un ensemble où chaque mètre a du sens.

Une opportunité unique pour qui recherche un vrai espace, sans renoncer à rien.

La possibilité d’agrandir la construction ouvre en outre des perspectives sur mesure.

Constructibilité soumise à vérification technique et urbanistique. (Par les intéressés)

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Carlos Arnáiz

ID de la propriété: W-02XT6J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~355 m²

  • Surface du terrain

    ~862 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Moncloa-Aravaca, Madrid

El Plantío (Aravaca) est un quartier calme et sûr d’Aravaca, dont les maisons de faible hauteur, mitoyennes ou individuelles, lui donnent le caractère d’une petite localité. Bien qu’il fasse partie du district de Moncloa-Argüelles, l’un des plus anciens de la capitale, son passé de colonie de villégiature reste présent dans le tracé de ses rues. Cela, ajouté à l’omniprésence du poumon vert du Monte del Pilar, fait d’El Plantío une oasis de paix et de nature à seulement dix minutes de l’échangeur de Moncloa et de la rue de la Princesa.

Il dispose de tous les services à distance de marche, grâce à la proximité des grands centres commerciaux Hipercor (El Corte Inglés) et Sexta Avenida, avec restaurants, mode, alimentation, produits gourmet, pharmacies.

Son accès facile et direct à l’A-6 et à la M-40 le relie à toutes les zones de Madrid et des environs. Il bénéficie en outre du service de l’EMT, avec la ligne 162 qui le relie à Moncloa et aux environs d’El Barrial (Pozuelo). Le réseau d’autobus de l’entreprise Llorente, qui relie les communes du nord-ouest de la capitale, comporte des arrêts tout au long de l’Avenida de la Victoria, artère principale reliant le district d’Aravaca-El Plantío à celui d’El Plantío-Majadahonda.

Il dispose des gares d’El Barrial (Pozuelo) et de Majadahonda, complétant ainsi un vaste réseau de transports dans la zone.

Sans aucun doute, c’est un quartier où l’on peut vivre le luxe de la sécurité, du calme et de la nature, sans quitter la capitale.

Plans (4)

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