- SOUS OFFRE - Prestigieuse villa contemporaine sur ±45 ares orientée sud

A proximité du centre du quartier de Joli-Bois, cette luxueuse et lumineuse villa de ±443m² habitables pour ±670m² construits est sise sur un très beau terrain arboré et paysager de ±45 ares20ca avec piscine chauffée et terrasses. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités vous conduit vers le bureau, vers la salle cinéma, vers la salle à manger donnant vers le spa, vers la cuisine équipée donnant sur le coin à déjeuner en véranda, vers le salon avec feu ouvert au gaz et vers la salle de sport. Les pièces de vie sont ouvertes sur la très spacieuse terrasse en pierre romaine. Une remise et le garage pour 2 voitures complètent ce niveau. A l’étage le hall de nuit dessert: une grande pièce avec de nombreux placards (possibilité chambre) donnant sur une pièce buanderie (possibilité salle de douche), 2 studios (composés d’un séjour + espace nuit en mezzanine + walk-in dressing+ salle de douche), les toilettes séparées avec lave-mains, une troisième chambre avec salle de douche en suite et la suite des maîtres (composée de la chambre principale avec balcon + d’une grande salle de douche + d’un walk-in dressing). Au sous-sol (partiel), le hall vous conduit à une cave à vin, à deux autres caves de rangement, à une pièce technique et à la chaufferie au gaz. Cette magnifique villa entièrement clôturée vous séduira par ses finitions haut de gamme, sa luminosité et ses volumes. La piscine chauffée, les matériaux utilisés comme sa façade en pierre de France, son chauffage par le sol et tous ses autres équipements (panneaux photovoltaïques, domotique, air conditionné dans de nombreuses pièces, son système audio B&O, son portail électrique…) sont d'autres atouts de cette magnifique propriété qui séduira sans nul doute les plus exigeants en quête d’un bien de qualité à l’abri de tous les regards.