Réservé

Vista Royale

Prix sur demande
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~420 m² Surface totale
  • ~8 049 m² Surface du terrain

Description

Exclusivité : Villa T4 à Quinta das Raposeiras, 2 Garages, Piscine et Terrain de 6.129 m² avec Potentiel de 1.800 m² et Vue Mer Panoramique à 180º Absolue. Imaginez-vous vous réveiller avec la douce lumière de l’Algarve filtrant à travers vos fenêtres, où le bleu profond de l’Atlantique est la toute première image de votre journée. Située sur les collines prestigieuses de la Quinta das Raposeiras, cette propriété est bien plus qu’une simple maison ; c’est un refuge d’élégance côtière qui équilibre parfaitement la sophistication moderne et la sérénité absolue de la nature. Dès l’entrée dans la résidence principale, la sensation d’espace est immédiate. Le salon en open-plan a été conçu pour que la mer soit la protagoniste de chaque instant, s’ouvrant sur une terrasse où une cheminée extérieure invite à des moments de convivialité au coucher du soleil. Ici, l'intimité est totale, sans pour autant se sentir isolé, puisque le charme de Santa Bárbara de Nexe se trouve à seulement quelques minutes. La polyvalence est le grand secret de cette villa. Que ce soit pour accueillir votre famille dans le plus grand confort ou pour rentabiliser l’étage supérieur en tant qu’appartement indépendant avec sa propre terrasse panoramique, cette demeure s’adapte à votre style de vie. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une piscine généreuse et un terrain supplémentaire de plus de 6 000 m², ouvrant la porte à un investissement immobilier sans précédent dans la région. Détails Techniques et Surfaces de la Propriété - Typologie : Villa individuelle T4 (4 chambres) ; - Localisation : Quinta das Raposeiras, Santa Bárbara de Nexe (Faro) ; Rez-de-chaussée (Espace Social) : Hall d'entrée, cuisine indépendante avec cellier, salon et salle à manger avec vue mer, 2 chambres (dont 1 suite) et chauffage au sol ; - Premier Étage (Polyvalent) : Studio/Appartement indépendant avec kitchenette, entrée privée et terrasse sur le toit (rooftop) orientée plein sud ; - Sous-sol : Buanderie, espaces de rangement et 2 garages fermés ; - Extérieur : Piscine de 49 m², jardin paysagé et terrasse avec cheminée extérieure ; - Terrain Additionnel : Propriété sise sur un double lot, incluant un terrain adjacent de 6 129 m² ; - Potentiel de construction : env. 1 800 m²; - Intimité Garantie : Configuration permettant de nouvelles constructions sans compromettre l'exclusivité de la villa principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'Engel & Völkers Faro-Tavira. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre prochain investissement immobilier.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Orsolya Mercz

ID de la propriété: W-04998Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~420 m²

  • Surface du terrain

    ~8 049 m²

  • Espace jardin

    ~7 749 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Santa Bárbara de Nexe, District de Faro

Située dans une urbanisation en pleine expansion à Santa Bárbara de Nexe, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel très calme offrant des vues imprenables sur le littoral de l'Algarve. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des centres d'intérêt majeurs : - Plages et Loisirs : À 20 minutes des plages et des célèbres parcours de golf de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura. - Shopping et Villes : À 15 minutes de la ville de Loulé, 15 minutes du centre commercial MAR Shopping et 20 minutes du centre de Faro. - Santé : Accès rapide aux services de santé privés tels que la Clínica Lusíadas Faro ou l'Hospital Particular do Algarve (Gambelas) à 20 minutes. - Accessibilité : Accès direct à l'autoroute A22 et à seulement 20 minutes de l'Aéroport International de Faro. - Éducation : Proche de Faro, où se trouve la prestigieuse Université de l'Algarve, très prisée par la communauté internationale. - Nature : À quelques minutes des îles paradisiaques de la Ria Formosa (Ilha de Faro, Deserta, Farol et Culatra), accessibles en ferry ou en bateau.

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Fournisseur :

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