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Un refuge en pleine nature, prêt à vivre

340 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~2 390 m² Surface du terrain

Description

Immersa dans la verdure et entourée d’un vaste jardin, cette maison est le lieu idéal pour qui souhaite retrouver la tranquillité de la nature sans renoncer au confort d’une habitation prête à vivre. La rénovation récente, achevée en 2026, a concerné les pièces et les installations, tout en préservant le caractère authentique de la maison et son atmosphère chaleureuse. L’entrée mène à la pièce de vie, un espace accueillant où le salon et la salle à manger deviennent le cœur de la maison. Les ouvertures sur l’extérieur offrent d’agréables vues sur la verdure environnante, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine, séparée et bien agencée, propose un espace fonctionnel pour le quotidien, tout en conservant son indépendance par rapport aux pièces dédiées à la convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre est desservie par une autre salle de bains à double accès, depuis la chambre et depuis la pièce de vie, une solution pratique qui garantit la fonctionnalité même lors de l’accueil d’invités. À l’étage, on découvre une mezzanine de caractère, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou pièce loisirs, idéal pour se consacrer à ses passions ou au télétravail. À ce niveau se trouve une troisième salle de bains, rendant l’ensemble encore plus pratique et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 390 m², majoritairement plat, enveloppe la propriété dans un écrin d’arbres et de végétation. Un lieu pour profiter pleinement de la belle saison, se détendre à l’ombre du bois ou partager d’agréables moments en plein air, au calme, au cœur de la nature. La rénovation a également porté sur les installations et a introduit des solutions telles qu’une installation photovoltaïque de 6 kW, une climatisation par pompe à chaleur et l’isolation de la toiture, contribuant à rendre la maison encore plus agréable à vivre en toute saison. Une maison qui invite à ralentir, à redécouvrir le plaisir des choses simples, dans un cadre où la nature est la véritable protagoniste.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinSystème de sécuritéVue verteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02YOOM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface du terrain

    ~2 390 m²

  • Espace jardin

    ~2 390 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    81.42 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    81.42 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Sesto Calende, Lombardie

Immersée dans la verdure des collines reliant Sesto Calende à Osmate, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement calme et discret, idéal pour ceux qui souhaitent une maison où ralentir le rythme et vivre au plus près de la nature.

Le cadre boisé qui l’entoure offre intimité et une atmosphère relaxante en toute saison, tout en restant étonnamment pratique pour les déplacements quotidiens. En seulement 10 minutes, on rejoint le centre de Sesto Calende, avec supermarchés, écoles, restaurants, commerces et tous les principaux services. Cadrezzate con Osmate est également facilement accessible en environ 5 minutes, offrant un accès rapide au charmant lac de Monate, l’une des destinations les plus appréciées de la région pour ses eaux cristallines et ses plages au cœur de la verdure.

La proximité du lac Majeur élargit encore les possibilités de profiter du territoire, entre promenades sur les rives, activités de plein air et villages typiques à découvrir tout au long de l’année.

Un emplacement qui conjugue parfaitement tranquillité et praticité, idéal comme résidence de loisirs ou comme refuge pour passer chaque week-end sans renoncer à la facilité des liaisons avec Milan, Varèse et l’aéroport de Malpensa.

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