Engel & Völkers
Balcony view of the ocean with a table, chairs, and a pink vase. White buildings are visible in the background.

Propriété unique en bord de mer

2 290 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~175 m² Surface totale

Description

Cette spectaculaire maison offre une expérience unique face à la mer Méditerranée. Depuis sa suite principale, vous pourrez vous réveiller chaque matin en contemplant la mer depuis le lit et profiter du balcon privé qui s'ouvre directement sur la promenade et la plage. La propriété dispose également de deux autres suites, parfaites pour recevoir des invités et leur offrir une intimité et une indépendance maximales, tout en maintenant le confort et l'harmonie dans tous les espaces. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, est entièrement orienté vers la mer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, renforcée par sa cheminée et le chauffage par radiateurs, idéal pour les mois les plus frais. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s'intègre avec l'espace social grâce à un bar idéal pour partager des moments avec les invités. Elle intègre également un coin buanderie pratique avec des portes à panneaux. Pour ceux qui recherchent de la polyvalence, une grande vitre automatique permet de fermer ou d'ouvrir la cuisine sur le salon d'un simple geste, adaptant l'ambiance à chaque occasion. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et confort, dans un environnement de sérénité absolue face à la mer. Un joyau unique à Calella de Palafrugell, où le style méditerranéen se vit dans son expression maximale, combinant le charme côtier avec le luxe discret des finitions et les vues impressionnantes qui accompagnent chaque séjour.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Gabriela Kanter

ID de la propriété: W-0471Q4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~175 m²

  • Surface utilisable

    ~175 m²

  • Sol

    Sol en résine époxyde

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    67 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Calella de Palafrugell, Catalogne

Calella de Palafrugell, est un village de pêcheurs de la Costa Brava, dans le Baix Empordà, province de Gérone. C'est un village qui appartient à la municipalité de Palafrugell. Au XIXe siècle, la bourgeoisie de Gérone a commencé à y construire ses résidences d'été. Calella de Palafrugell n'est pas seulement célèbre pour ses criques aux eaux cristallines et son sable grossier, mais aussi pour son chant d'Habaneras, qui a lieu chaque année le premier samedi de juillet. La gastronomie typique de la région comprend le poisson et les fruits de mer, et parmi les nombreuses spécialités, on trouve une qui est servie entre début janvier et fin mars : les oursins. Parmi les visites intéressantes à faire autour de Calella de Palafrugell, il y a le Jardin Botanique de Cap Roig, siège du festival de musique qui se tient chaque été. Le phare de Sant Sebastià, à 168 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée. À Calella, vous trouverez également un joli chemin de ronde qui conduit jusqu'à Llafranc. Situé à côté de la route C-65 qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, maisons et terrains.

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Fournisseur :

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