Montagnola, where space and brightness meet everyday comfort

540 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~121 m² Surface totale

Description

Spaces to live in, light to breathe: the pleasure of feeling at home right away

Engel & Völkers offers for sale on Via Ciaffi an elegant apartment featuring a splendid south-west exposure, ensuring natural light for much of the day and enhancing the comfort of the interiors.

The property is in excellent condition, with quality finishes and a contemporary style that makes it immediately ready to move into. The large entrance leads to a practical hallway that connects the various rooms. The spacious, bright living area is the heart of the home and offers versatile spaces that, if necessary, allow for the creation of a third room, adapting the dwelling to different living needs. From here there is access to a pleasant balcony of about 12 sqm, with a nice exposure and open views. The functional, well-organized kitchen blends harmoniously with the rest of the home, while the sleeping area, well separated from the reception rooms, ensures comfort and privacy. It includes a spacious master bedroom, a second bedroom, and two bathrooms with windows, features that make the property particularly suitable for family living. The recent renovation has combined aesthetics and functionality, creating an elegant, welcoming atmosphere. The open views and favorable exposure make every room especially bright and pleasant at all times of day. The property also includes a convenient storage room, particularly useful for household organization needs. Completing the property are a cellar of about 6 sqm and a convenient covered parking space, increasingly sought-after features that add value and practicality to everyday life.

An ideal solution for those seeking a bright, elegant, and functional home, set in a green, well-connected residential context, without giving up the convenience of all main services.

*This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute a contractual element.

Caractéristiques
BalconSous-solSystème de sécuritéAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-049TH5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~121 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Ardeatino - Montagnola - Navigatori - Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento, Rome

The location is one of the property’s main strengths. Set in a quiet, well-served residential area, the apartment benefits from proximity to Grotta Perfetta Park, ideal for walks, outdoor activities and relaxing moments. Nearby there are also schools, supermarkets, shops and transport links that make it easy to reach the city center and the EUR district.

Plan

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